身份关系诉讼的特点，容易造成司法误导，产生负面影响。 （二）把离婚作为财产协议生效的附条件不妥 解释第14条规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议 份共有的规定，与合伙财产法别无二致。 又如，解释第10条以房屋购买合同作为认定房屋产权的根据，完全是一种套用物权法的公式化物权主义或形式物权主义的 ...
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是自物权，只有按照现行的有关房改政策，使用权人出资（包括用工龄等折算）购买房屋产权后，才能演变成为自物权。 第四、将公房使用权界定为用益物权，并 取得产权，其他共同承租人或原承租代表人的继承人起诉要求确认房改协议无效的，法院不应作为民事案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷，法院不能用公权干预产权人 ...
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、杨Bb1、杨Ab3、杨Bb2、赵Bb3、孙 Bb4、孙Bb5。根据动迁协议被拆除房屋其房地产市场评估单价为人民币4,299元。动迁单位补偿货币补偿金额为 人民币60,000元后，坐落于上海市浦东新区永泰路SS弄SS号SS室房屋产权归杨Ab4、杨Bb2所有；四、坐落于上海市浦东新区江东路ZZ弄 ZZ号 ...
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。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员，是具有房地产及 领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。（2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均 ...
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。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员，是具有房地产及 领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。 （2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（ ...
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税，按成交价或者评估价的1%交纳土地收益；按成交价或者评估价的0．3％交纳房地产产权交易审验服务费，由交易双方各负担一半。 ②尚未住满5年的经济适用房 经济适用房 王建国、何小丽与张林强签订《房屋转让协议》时，尚未超过五年的禁止转让期限。即使至双方约定的办理产权过户手续的最后期限2008年9月26 日 ...
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在合同中约定了如果房屋产权发生变更时金座公司方面负有通知义务，由此推定金座公司负有促成新的产权单位与一商物业分公司重新签订物业管理协议的义务。在 进程或是人们的认识理念中均尚无物权概念。一般而言，在公有制体系下的产权人概念就是产权单位。但是，在目前物权法体系下则无论从立法制度层面或是人们的权利意识方面 ...
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是自物权，只有按照现行的有关房改政策，使用权人出资（包括用工龄等折算）购买房屋产权后，才能演变成为自物权。 第四、将公房使用权界定为用益物权，并 取得产权，其他共同承租人或原承租代表人的继承人起诉要求确认房改协议无效的，法院不应作为民事案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷，法院不能用公权干预产权人 ...
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、周军魁签订《父亲周造友住房居住权保证协议》约定，“不论北京市昌平区XX小区XX号楼XX门XX号的房屋产权在兄弟姐妹谁的名下，在父亲周造友 按比例“向政府交纳土地收益等相关价款”，或者由购房者向政府交纳此类价款后“取得完全产权”。据此，经济适用房比较接近完整的所有权。问题首先在于，政府并不是经济适用房 ...
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权属，但应责令当事人补办土地使用权出让、转让手续。 16．有偿取得国有土地使用权的一方与他人合建房屋，双方没有违法行为，出地一方以他方没有土地使用权为由，主张他方不能取得房屋产权，不予支持，应认定合建房屋协议有效，并责令当事人补办土地使用权转让手续。 17．合建房屋的双方系享有 ...
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