行为，是指导致物权变动的法律行为（债权行为） ，主要是买卖合同、赠与合同、建设用地使用权转让合同、抵押合同、质押合同。 以买卖房屋为例，我们先签订房屋 五是否可以要求李四支付其购买手机的价金？ 法院应当如何裁判？ 因为第107 条删去盗窃物造成法律漏洞，使本案裁判失去明确的法律依据，要靠法院和法官通过 ...
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有关的人民政府在国有企业破产时可以收回划拨的土地使用权，是没有任何法律依据的。再者，有关的人民政府可以收回划拨的土地使用权予以处置，应当如何处置或者以何种目的处置， 的财产；（8）所有权专属于国家且不得转让的财产；（9）破产的国有企业工会所有的财产。破产的国有企业的以上财产，若是与他人共有的，则应当 ...
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.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分产权所体现的共有又不同于民法中的一般共有，而呈现出“特殊性”：首先，部分产权 。第二，有的地方在售房单位售出房屋后统一由房改办制发房屋所有权证书作为购房者取得产权的依据，是违反我国有关房地产的法律和法规的。因为房改办不能代替行使房地产 ...
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取得该凭证，只是取得了可凭该凭证办理产权登记的权利，但并没有进行登记，因而依据现行法律规定，还没有取得该房屋的所有权。1983年12月17日国务院发布的《城市私有 万元的价款转让给第三人陈某时，因被告转让的只是债权而不是对房屋的所有权，陈某购买该凭据以后，所接受的也只是债权而不是所有权，那么陈某与被告 ...
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人民共和国公司法》第35条第三款规定：“经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。”《中华人民共和国合伙企业法》第22条规定：“ 人优先。属于一个整体的房屋原共有人与承租人分别主张优先购买权的，原共有人优先。”（《意见》（修改稿）尚未正式颁布生效，目前具有法律效力的仍为《意见》 ...
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.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分产权所体现的共有又不同于民法中的一般共有，而呈现出“特殊性”：首先，部分产权 。第二，有的地方在售房单位售出房屋后统一由房改办制发房屋所有权证书作为购房者取得产权的依据，是违反我国有关房地产的法律和法规的。因为房改办不能代替行使房地产 ...
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，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度得到贯彻执行。 （2）抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作：如果被拆迁人在抵押房屋拆迁 中，对企业改制不仅是企业资本的改造，还有依据市场需求，对企业主体进行的改造，实行资产重组。作法上有企业分立、合并、转让，由此会引起拆迁补偿权利主体 ...
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诉讼。因此，旅店老板在某种程度上就像是把排他性购买权给了每一个旅行者。就纯粹的法律后果而言，他之所以有所不同，仅仅是因为他可以通过关门大吉而 （underadisability）（即没有权力）。对Y有效的道理，同样适用于其他没有依据特定构成性事实取得转让X财产的权力的人。如果一个强制执行令正当地授予县 ...
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处在于，两买受人明确承认潘宝珠对案涉房屋享有居住权，但若无此情节，该居住权在现行法上并无直接依据。另外，二审法院对两被告所提的“不 -Wohnungseigentum)、长期居住权和信托模式四种类型；第三种是成员权构造，使用权来源于成员权或者合伙法上的法律关系。暂且撇开其他权利构造不谈，至少在物权法的 ...
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人是否通过法律认可的方式通知承租人或次承租人，以确保承租人的优先购买权。就通知方式，特别需要注意的是，有部分地区法院规定：出租人以在租赁房屋处张贴 主要困难包括：首先，处置方式受到限制。由于银行等金融机构经营范围的限制，银行不能通过协议转让的方式持有采矿权，因此银行通常采用以下方式实现抵押权：（1） ...
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