生活，或是因为做一些小生意则租来作为商铺，在租房时就必然会涉及到签订租赁合同。 很多人担心，如果所签订的租赁是无效的该怎么办呢，因此我们在签订时就要 期限只剩7年。 因此，超出的1年为无效的。 （3）未经出租人同意的转租合同； 即：原承租人并未取得出租人的同意就擅自将房屋转租出去，因此该转租合同无效。 ...
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办公楼用于开办企业。协议并同时约定，被告有义务协助原告办理企业工商相关事宜。合同签订后，原告即向被告支付了一个月房租的押金2万元及相当于一季度房租 《中华人民共和国合同法》第121条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，是否办理房屋产权证，法律、行政法规没有强制性 ...
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占有、使用、收益等合法权益，因此各种补偿费用种类较多：[2]（1）房屋的承租人及其同住人的补偿，范围仅限于执行政府租金标准的私有和公有出租房的承租人 责任使虚构、伪造的拆迁对象获得补偿，有可能构成国家机关工作人员签订合同失职被骗罪，也存在与合同诈骗罪共犯之间如何选择定性的疑问。 笔者认为，应当区分两种 ...
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的占有、使用、收益等合法权益，因此各种补偿费用种类较多：⑵（1）房屋的承租人及其同住人的补偿，范围仅限于执行政府租金标准的私有和公有出租房的承租人 责任使虚构、伪造的拆迁对象获得补偿，有可能构成国家机关工作人员签订合同失职被骗罪，也存在与合同诈骗罪共犯之间如何选择定性的疑问。 笔者认为，应当区分两种 ...
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并修改合同草案，并再次公告；无人提出异议的，土地管理人可按拟定的合同条款与佃耕人签订合同以设定权利。十分之一以上的成员对设定该权利表示不同意的， 是指农用地的所有人或者使用权人（出租人）将农用地交付给承租人使用、收益，并由承租人向出租人交纳租金。承租人取得的农用地租赁权属于债权，区别于作为用益物权的永 ...
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并修改合同草案，并再次公告；无人提出异议的，土地管理人可按拟定的合同条款与佃耕人签订合同以设定权利。十分之一以上的成员对设定该权利表示不同意的， 是指农用地的所有人或者使用权人（出租人）将农用地交付给承租人使用、收益，并由承租人向出租人交纳租金。承租人取得的农用地租赁权属于债权，区别于作为用益物权的永 ...
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、鉴定部门出具的法医报告、医疗费发票、伤者误工工资证明(包括伤者与其单位签订的劳动合同、工资单、扣发工资证明)、护理人员的工资证明(护理人员有单位的 合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、 ...
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，更不是刑事责任。（2）违约责任是在合同依法成立之后，履行合同过程中的民事责任，而不是签订合同之前和签订合同过程中所产生的缔约过失责任。（3） 违约方实施惩罚。基于上述之分析，以下几种损失分配均属于违约责任：(1)在租赁合同中，承租人未尽妥善保管义务而造成租赁物毁损灭失的，应承担损害赔偿责任，属于违约 ...
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承租人A将其合法占有的出租人B的房屋擅自卖给善意第三人C，那么基于租赁合同，承租人A此种处分行为就属于无权处分。 （2）未经其他共有人同意擅自处分不动产的行为 某在查询了房产登记部门的登记簿确认李某是该房屋的所有权人之后，与其签订合同。合同签订后，张某支付了合理的房款，并与李某到房产登记机构办理了房产 ...
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（物权法191条2款）；（三）融资租赁承租人付清全部租金之前出卖租赁设备（合同法242条）；（四）保留所有权买卖合同的买受人在付清全款之前转卖标的物（ 买卖合同，购进已经销售给终端买受人的货物。经销商与终端买受人之间的买卖合同签订之时，所出卖货物还在上端供应商（生产商、进口商、批发商）的占有之下或者还 ...
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