或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭 义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。本办法所称受让方包括接包方、承租方等。第三十六条 本办法自2005年3月1日起正式施行。 ...
//www.110.com/ziliao/article-210985.html -了解详情
不能支配租赁物。⑤这是因为租赁权并非直接对于物为支配的独立的权利，而是对于出租人允许承租人为使用的债权所附从的权利，是允许使用房屋这一债权所生之反射效果。⑥ 未经出人同意转租的，出租人可以解除合同。而居住权基于其作为一项人役权的性质虽然不能让与，但权利的行使则可以被转让，在居住权由他人行使时并不改变 ...
//www.110.com/ziliao/article-177632.html -了解详情
承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。为什么在承租期间内必须要出租人维修，而不应当由承租人维修呢?因为这毕竟是合同债权，而不是一个长期稳定的权利。如果某人 的同意而转租，承租人将构成违约。但是，对于用益物权而言，通常是可以自由转让的。既然是一种物权，法律上不仅承认它是长期稳定的财产权，而且承认它 ...
//www.110.com/ziliao/article-163087.html -了解详情
的因素。仅用三十五个条文来实现规范征收、维护公益、保障私权等三大立法目的，《征收条例》恐怕只能算是微言大义了。由此导致的问题 宁波市甬政发〔2011〕96 号文件。 [14]最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-293889.html -了解详情
与集体经济组织的承包关系全部或部分终止，由第三方继续向集体经济组织履行承包合同的流转方式。 对于法律是否应当允许转让，学术界有两种不同的观点：一种认为可以转让， 人暂时脱离或无力进行农业生产经营，但又不想放弃其土地承包经营权的情况。承租双方可以对租金、期限、权利义务等进行协商。由于其有较大的灵活性，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-240145.html -了解详情
不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。 第三十六条（违反租赁合同行为的处理） 承租经济适用住房期间，承租人违反《经济适用住房租赁 转让经济适用住房，或者经济适用住房的承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定擅自转让和抵押原有住房的，房地产登记机构不予办理转移登记。 第七章 附则 第四十 ...
//www.110.com/ziliao/article-215493.html -了解详情
无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期，那承租人有权继续承租到合同期结束。因为，法律上有“买卖不破租赁”的规定，产权发生变化不能影响租赁 套（间）等基本单位。二、房地产开发企业和房地产权利人不得擅自将权属单元分割转让。 《城市房地产管理法》也规定：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物 ...
//www.110.com/ziliao/article-186794.html -了解详情
所有权，因为根据甲和丙之间的借用合同，甲的间接占有是甲授权的权利表象。总之，如果出让财物的非所有人和受让人选择了第929条的转让形式，根据第932条第1 从无权利人处取得所有权需要取得占有，甚至从权利人处取得所有权也需要取得占有。例如，甲承租乙的房子，他已经拖欠了数月租金。他将自己的座钟卖给丙，并同丙 ...
//www.110.com/ziliao/article-12285.html -了解详情
与集体经济组织的承包关系全部或部分终止，由第三方继续向集体经济组织履行承包合同的流转方式。 对于法律是否应当允许转让，学术界有两种不同的观点：一种认为可以转让， 人暂时脱离或无力进行农业生产经营，但又不想放弃其土地承包经营权的情况。承租双方可以对租金、期限、权利义务等进行协商。由于其有较大的灵活性，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-11089.html -了解详情
取得的土地使用权，为设定于国家所有的土地上的用益物权；以承租方式取得的土地的使用权，为基于合同而使用他人土地的权利，非用益物权。国有企业得依照上述 ，首先要妥善安置破产企业职工，保持社会稳定。企业以土地使用权作为抵押物的，其转让所得首先用于破产企业职工的安置，对剩余部分抵押权人享有优先受偿的权利；处置 ...
//www.110.com/ziliao/article-10461.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务