合同所需的资金和物品，或者即使行为人不能按照合同规定实际履行义务时，自己或他人能够提供足够担保（包括代为履行和赔偿损失），这两种情况应视为 标准量刑，并报最高人民法院备案。 综上所述，只有正确理解，掌握合同诈骗罪犯罪构成，正确区分合同纠纷与合同诈骗，综合分析行为人的客观表现及危害后果，才能做到正确适用 ...
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。 关于法定退房 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》 以下简称《解释》 1、 合同订立后，出卖人未告知买受人又将 订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责 ...
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追究当事人的刑事责任。更有甚者，有些法官混淆两种不同性质的行为之间的界限，在处理合同纠纷案件中，当有诈欺行为的当事人难以承担相应的民事责任时，竟转而以 合同的；（4）收受对方当事人给付的货物、 货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（5）在签订、履行合同过程中，以其他方法骗取对方当事人财物的。当然，无论 ...
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司法解释对其物权属性加以明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现， 典权人死亡时。该土地使用权、典权属于遗产范围。（８）可见，他物权，包括担保物权和用益物权均可作为遗产，公房使用权作为一种典型的财产权利当然可以 ...
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主张违约定金与损害赔偿请求若干问题的解答 2006关于涉及担保合同效力的若干问题解答 2006关于涉及关担保合同效力的若干问题解答 2006关于审理保证合同纠纷案件若干问题的解答 2006关于审理担保合同纠纷案件中涉及保证与物保并存的若干问题的解答 2006关于审理借款合同纠纷案件若干问题的解答 ...
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日期、借款用途、还款期限、还款方式等方面的约定，有的连借据也没有，同时，担保方式也不规范，往往只有担保人签字。这些情况的存在，从而导致文意含糊，不确切 在举证责任的分担上，没有严格按照《证据规则》第5条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系 ...
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４１、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下：________________________________________________ （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。 （2）承包人向发包人提供履约担保， ...
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; 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的银行资信证明, 金融票据,包括汇票、本票和支票等 当事人已经交付的财物或者其他的争议。合同诈骗罪与经济合同纠纷的 主要区别在于: (1)签订合同的目的不同。前者是以签订合同为手段,从而达到非法占有对方财物的 ...
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合同语言的法律效力，以及认定处理当事人合同纠纷合理办法的过程，其目的是为公正裁判提供合理支持。 合同是当事人合意的体现，对合同的解释也就最充分地实现 已经过了保证期限，因此二审法院判决保证人不承担责任。一、二审法院不同，关键在于担保日的解释，二审法院解释为保证人签字之日，一审法院解释为保证责任的起始日 ...
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担保物权的生效和担保合同的生效都产生了深刻的影响，甚至《担保法》中的某些条款随着《物权法》的实施必须予以废止，在审判工作中对于担保物权纠纷的审理也要 ，而根据《物权法》15条、187、188、189条规定，不动产抵押、动产浮动抵押合同生效后的效力就体现在抵押人必须依约办理抵押登记，否则将构成违约，其它 ...
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