和集体所有权。在土地国家所有或集体所有基础上产生的土地使用权既要维护使用人的合法权益，满足使用人生产、生活对土地的基础要求，又要维护土地的社会主义公有制 和监控。[50] 我国不动产登记制度存在着诸如登记机关不统一、登记程序不统一、登记效力不统一、登记权属证书不统一，登记权利范围过窄等缺陷。[51]而 ...
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百二十条 对犯罪嫌疑人违法所得的财物及其孳息，应当依法追缴。 对被害人的合法财产及其孳息，应当在登记、拍照或者录像、估价后及时返还，并在 必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开具证明文件，依照法律规定的程序审批。 发现保外就医的罪犯不符合保外就医条件的，或者严重违反保外就医规定的，应当及时收监。 ...
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异议审查裁定提起诉讼的审理程序。这既有利于加强对执行案件案外人及当事人的合法权益的维护，也有利于提高执行效率。 案外人异议之诉，不同于传统的确认之诉 所有的，而是执行案件被执行人所有的，该标的属于被执行人的可执行财产，可以通过司法拍卖、变卖，将执行标的转让、交付给他人。总之，在依照民事诉讼法第二百零四 ...
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异议审查裁定提起诉讼的审理程序。这既有利于加强对执行案件案外人及当事人的合法权益的维护，也有利于提高执行效率。 案外人异议之诉，不同于传统的确认之诉 所有的，而是执行案件被执行人所有的，该标的属于被执行人的可执行财产，可以通过司法拍卖、变卖，将执行标的转让、交付给他人。总之，在依照民事诉讼法第二百零四 ...
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办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋 办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)“拍卖”策略我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员 ...
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有的一定数额的金钱。如果没有钱款，可以对其拥有的合法财产采取查封、扣押、冻结、变卖、拍卖措施，用变卖、拍卖的钱款折抵罚金。(4)罚金的缴纳是在法院 采用强制缴纳方式（如被执行人符合减免缴纳条件）或采用强制缴纳措施不合法（如扣押查封财产未按法律程序办理手续等）的行为可采用纠正违法通知书的形式予以纠正。对 ...
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因乙公司欠丙的款，被法院执行。同时，银行的贷款也已经起诉并进入执行程序。法院依法拍卖该房产给丁，所得价款用于偿还银行和丙的款。执行完后，乙公司进入破产 将不到期的甲赶出房产，投入巨资重新装修营业。甲将丁起诉。经查，乙公司贷款的抵押手续不合法，应属于无效抵押。按无效抵押的规定，丁作为受让人不能对抗租赁人 ...
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与金信公司的合同已在先办理公证进行公示且合同效力又为先于拍卖程序的法院生效判决所确认，所以，王伟不符合“善意”第三人的条件。因此，王伟与金信公司的合同应当被确认为无效，王伟基于无效合同获得的房屋所有权法律不予保护。合法债权对抗非法获得的所有权。未办理登记、鉴证手续是一个可以弥补的程序性缺陷而不是 ...
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），人民法院可以扣押并强制原企业按照《公司法》的有关规定转让，也可以直接采取拍卖、变卖的方式进行处分，或直接将股票抵偿给债权人，用于清偿被执行人的债务； 法学原理相吻合，并且没有注意到分立式资产剥离中企业应尽的告知义务及相关程序的合法 性，也没有注意到企业分立时债务承担协议的作用。 值得研究的问题是： ...
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取回权，是指在所有权保留买卖中，在买受人有特定的违约行为，致损害出卖人合法权益时，出卖人依法享有的自买受人处取回标的物的权利。对此，《美国统一 论者认为再出卖程序是出卖人实现价金债权的自我救济手段，他与强制执行法的拍卖程序的目的是相同的，即实现债权。进而认为，附法定期限解除契约说认为再出卖程序仅仅是 ...
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