区分所有建筑物之物理机能,并充分发挥其社会的、经济的机能,而对之所为的一切经营活动。[①]它有广义与狭义之分。广义的物业管理，是指业主对物业依法进行的 其中，物业管理公司在物业管理活动中所涉及的部分职能，需要相应的行政法规授权，因为物业合同所涉及的公法关系如城市管理、社区管理和保安服务等无法划地自限于 ...
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区分所有建筑物之物理机能,并充分发挥其社会的、经济的机能,而对之所为的一切经营活动。[①]它有广义与狭义之分。广义的物业管理，是指业主对物业依法进行的 其中，物业管理公司在物业管理活动中所涉及的部分职能，需要相应的行政法规授权，因为物业合同所涉及的公法关系如城市管理、社区管理和保安服务等无法划地自限于 ...
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土地承包合同而形成的一种权利。农村土地承包经营权与农地制度改革以前的农地使用权制度不同，它并非产生于国家授权的行政机关的行政指令，而是基于发包的农村集体经济组织和承包人之间依法签订的农地承包经营合同。《农村土地承包法》第21条明确规定：发包方应当与承包方签订 ...
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红枫湖、百花湖以及阿哈水库，专门成立了两湖一库管理局，由贵阳市政府委托授权其就两湖一库区域行使综合行政管理权，包括 渔政、环保、城建、林业、农业等诸 人的经济利益，确因公共利益有损经营权人的经济利益的，应当给予一定得补偿，经营合同规定的除外责任除外。其二，如果二级坝的建设单位是地方政府，并且在三峡库区 ...
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经营者使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。因此，特许经营合同授权的核心是特许经营权即各项 人为取得特许经营权需要向特许人支付加盟费与特许权使用费，除了这两笔费用，通常合同还会约定保证金、培训费等其他费用，但加盟费与特许权使用费是直接指向特许经营权 ...
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辩护。 [24]所以，劳动规章制度的制定和实施更多地反映了用人单位的经营自主权。而劳动合同是双方当事人签订的，用于确立劳动关系，明确劳动权利和义务， 赋予他方权利，而不能为他方设定义务，如果单方为他方设定义务则需要通过法律的授权或者他方的同意，用人单位规章制度也是如此。 [41]赋予劳动者选择使用劳动 ...
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负担。” （3）《最高人民法院关于不具备法人资格的企业分支机构作为经营合同一方当事人的保证人，其保证合同是否有效及发生纠纷时如何处理问题的批复》（1988年3 合同签订人承担连带责任。（3）合同签订人未持委托单位出具的任何授权委托证明签订合同的，如果委托单位不予追认，责任应由签订人自负。 最高院适用民 ...
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和其他有关的机构文件，比如公司官 员的选举、股票的发行以及重要协议和合同授权等。 4、从联邦和州证券管理机构获得有关许可证或登记豁免资格； 5 人的那一类客户拥有企业的所有权的成本。 因此，上述分析的公司（Company）的经营组织形式可以对企业的经济效益产生很大的影响，现代组织理论认为，随着科学技术 ...
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规范不允许当事人违反，否则将会导致法律的全然否定性评价。任意性规范又称授权性规范，并不要求当事人执行，它只不过为人们提供了一种可供选择的行为模式 的主要功能就是要促成交易，并刺激经济的发展，因此我认为对法人超越经营范围而订立的合同，原则上应当认为有效，但可以列举一些无效的情况。③由于法定代表人越权 ...
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的本意，在于在建商品房的预售不同于商品房现房销售。无疑，这种售房方式对于搞活经营、广筹资金，活跃房地产市场，促进商品房消费和促进房地产业健康发展等具有积极的 登记备案。第五，地方各级房地产交易管理所不是法律授权的受理预售合同申报登记备案的法定部门。其办理预售合同登记备案是违反法律规定的，当然不具有合法 ...
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