公共利益需要提前收回该土地的, 应当依照本法第42 条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿, 并退还相应的出让金。上述关于征收的法理及规定可以被 以防止对公共利益作随意扩大化解释； 从解决实际问题的迫切需要看, 应当建立完善的程序机制以便对公共利益进行具体的界定。其二是必须足额补偿并应当将补偿 ...
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的分配办法另有规定的除外的规定，实际上包含三层意思：一是农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济 自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的从规定以及《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》第 ...
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政府和农民之间起一种“缓冲”作用。中国历史上称政府征收的赋税为“皇粮国税”，纳税者被称为“小民”、“平头百姓”，片面强调纳税人的义务而完全忽略其权利等都是这种思想和制度的 2亨利二世幼子，与兄理查一世争夺王位，未成，被大会议判没收全部土地和城堡田庄。理查弥留之际指定其为继承人，遂即位。3钱乘旦、许洁明 ...
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解决措施与理论支持，为解决小产权房困境提供借鉴。 关键词：小产权房;农村土地流转;合法化; 引言 任何事物都存在两面性，小产权房也不例外。一方面，它促进了 根据政府发布的通知，若将农村集体土地转为国有土地，则必须经过法定的征收程序：通过其他方式进行转移的，不予登记发证；对于非法出租或出让集体土地的农村 ...
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集体，但《土地法》在第五章第四十六条规定：国家征用土地(专门指集体土地)的,依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权 旁边，只要国家有关机关一旦批准林地征收征用，林地权的转让就几近事实。《土地法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿为该耕地 ...
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其一，《物权法》第42条第1款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”而这里，究竟什么是“社会公共利益”并没有具体、确定的含义，学者对此也争论不休。这样就为政府侵害个人物权大开方便之门；其二，目前在中国因土地价值随着经济 ...
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7000件，而2013年增长比较大，达到了8600件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，程序上更加严格，未来案件还会保持在一个高发态势。拆迁 政府和政府部门要根据《立法法》的规定，结合行政诉讼的实际，继续认真清理政府规章和规范性文件。政府规范性文件的制定要要按照法定的程序征求意见、集体讨论和上报 ...
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方案确定时或者征收土地方案批准时，也不是征收补偿费用实际支付之时。有观点认为，征地补偿安置方案确定时与集体经济组织内部通过民主议定程序确定土地补偿费分配 的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。当然，如果将来的法律、行政法规对此有规定的 ...
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宪法的权力本身是否有边界？亦即是否宪法规范的一切内容均可以通过修宪的程序予以修改？对此，学者们有着不同的态度，比如洛温斯坦认为：只要遵守一定 并没有剥夺个人对于土地的全部权利，就地权而言，自古而今并不存在自由主义式的绝对所有权结构，我国当前地权问题的关键在于如何实现对国家在土地征收、土地利用监管以及 ...
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、行政命令 ，8、行政复议，9、行政补偿 ，10、行政征用 ，11、行政征收 ，12、行政规划，13、行政监督，14、其它行政行为（林地纠纷处理决定） 的非法定理由推脱，被起诉；有的县政府对当事人不服乡镇政府对公民之间因土地和林权使用权发生纠纷作出的处理决定申请行政复议，以不属行政复议范围不予受理遭诉 ...
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