，其客体当然也不能例外，即相邻主体为充分利用其不动产所享有的利益。只不过这种利益具有生态属性，是因为各种环境要素对于主体的一种特定利益。也是因为环境保护 功能地役权与其它用益物权的最大区别在于地役权属于非占有利益而其它用益物权则属于占有利益，即地役权人无权阻止包括供役地所有权人在内的其他人以相同方法 ...
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物权行为独立性与无因性之理论，原重在保护交易之安全，而现有不动产登记之绝对效力及动产善意取得制度，已足司其职，就此点而言，上述理论有无存在之价值，颇值 与善意取得制度和权利瑕疵担保制度相矛盾。三、无权处分行为与善意取得制度依学界通说，善意取得制度是指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的， ...
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与以占有之转移即交付作为其变更的公示方法。社会公众可以通过占有和交付等知悉物权的享有和变动情况。物分动产与不动产，海上运输的货物属于动产。货物所有权的 发现只有指示交付与之最为接近。按照民法中的占有理论，占有依据不同的状态有不同的分类，有权占有和无权占有，善意占有和恶意占有，瑕疵占有和无瑕疵占有，自主 ...
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谈一下管窥之见。 动产善意取得， 又称动产所有权即时取得，是指动产占有人在无权处分其占有的动产的情况下， 将该动产转让给第三人，第三人受让 了动产所有权的转移（附条件以及特殊动产除外）。所以，动产存在善意取得的可能。而不动产的取得是要式法律行为。 比如房地产交易，除了需交付房地产外， 还须到房地产管理 ...
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代表人为被告，提起证照返还诉讼，要求其返还公司的营业执照、公章。 裁判规则 一、公章证照属于公司财产，公司有权要求无权占有人返还公章证照。 案号：（ 四十三条 企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。 《物权法》 第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 ...
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、损害集体成员合法权益为由，向人民法院提起诉讼，要求撤消集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定，从而导致征地协议纠纷。这些问题都可能成为电网建设的法律 用户签订资产产权移交协议，根据《物权法》规定电力企业无权占有和处分该部分资产，且根据《物权法》第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的 ...
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行为法的种种严格的要求，从而使绝对权能够自行或者通过诉讼机制使自己保持或者恢复其圆满状态。况且，令行为人承受这些请求权行使的结果，并未使他承受任何额外的负担 承认取得时效制度的背景下，物的返还请求权不宣适用诉讼时效。回为当物被他人无权占有，物权人未请求返还超过诉讼时效期间，便视为诉讼时效完成，无权占有 ...
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，其中，德国、瑞士的动产取得时效和法国、日本的短期时效均以善意占有为要件，而德、瑞不动产取得时效，法国的普通时效，日本的长期时效及我国台湾民法则未作要求 进行利用、改良、处分，所得利息当有权享有，即其所有权的取得应当溯及至占有之始；反之，恶意占有人则是明知自己无权所有或因自身的重大过失而不知无权，其对 ...
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所有权区分制度、用益物权中的地役权制度、担保权的动产浮动抵押制度、首次确立占有制度等。再者诸多的新制度中，律师实务中遇到的一大难题，恐怕就是不动产 ，从行政机关从其职能来说，行政机关不具备审查权，行政机关无权裁决民事权利的归属。因此，异议登记后起诉登记机关即使胜诉，撤销了有争议的不动产登记簿和产权证， ...
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因此也是一种法定优先权。这种优先权在理论上的依据有多种。其一，不动产买卖优先权。消费者支付全部或大部分房款后，其已经拥有对该预购房产的准所有权。因不动产的产权 能对抗善意的第三人，恶意第三人无权主张不得对抗。所谓善意主要是表现在第三人不知他人对该财产享有抵押权而占有抵押物。恶意第三人明知他人对该抵押物 ...
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