将所有权完全收回。由此可见，我国的公产法律制度如何地不健全。在承认期转让法律性质的前提下，得出其可为强制执行标的则是自然的。3、取得时效的限制 初期，首先提出公产所有权概念的学者是M.奥里乌（MauriceHauriou），以后大多数学者以及法院判例接受了他的观点。见[法]莫里斯。奥里乌著：《行政法与 ...
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保证人均享有先诉抗辩权，权利人必须首先对债务人进行诉讼或者仲裁甚至依法经强制执行后才可以要求一般保证人承担相应的责任。如果担保人内部可以直接要求其他第三方 只需承担物的担保之外的责任的优势。对于被免除担保责任后其他担保人如何划分内部分担责任的问题，法律允许当事人在订立担保合同或者在债权人免除以上责任 ...
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该建筑就存在疑问了。实践中，有些法院似乎采否定立场。[36]我国《城市房地产管理法》第53条明文规定，房屋租赁中的出租人应该是所有权人。此外， 的处罚，建造人就享有建筑材料所有权。[41]（二）违章建筑作为民事诉讼法上强制执行的客体《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第254 ...
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在继续履行不能时再考虑其他违约责任。案例二中，孙某与房地产商签订的房屋认购协议书属于法律规定的预约合同，预约合同具有“应当缔约”的效力，不存在继续 采取法律拟制意思表示的方式。台湾地区“强制执行法”第130条第1项规定，预约债务人负有订立本约的义务,权利人得诉请履行,法院命债务人为订立本约意思表示, ...
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庭长祝兴栋认为，司法实践中认定农村私房合同买卖无效后，法院为了平衡当事人双方的利益，在处理农村村民房屋买卖合同无效后买受人的补偿问题时，主要采取四种 ，不能认为存在被执行人拥有债权并怠于行使的情形。关于强制执行程序中涉及的集体经营性建设用地及地上物如何处分的问题，北京大成律师事务所律师秦永慧认为，实践 ...
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，解除这种同居关系所承诺的补偿，无论由哪一方作出，在性质上均属于不可强制执行的债权或债务，如果能够查明这种借款是一方为解除这种非法同居关系，补偿对方 但如果这种补偿侵犯了合法配偶的权利，合法配偶向法院起诉要求返还的，人民法院应予支持。 （四）关于禁止结婚的疾病如何掌握 《婚姻法》第十条第（三）项规定： ...
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之所有权者。我国不同的法律文件对此解释不一[①]。如《条例》将业主定义为“房屋的所有权人”[②]；地方性规章中，上海和江苏将业主定义为“物业的所有权人”[③]；深圳 则规定公约对设定继受人不完全适用，主要在于其积极性条款不能对承租人等强制执行。这也是司法实践中经常遇到的一个问题，即承租人或借用人与业主 ...
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制定了很多、很细致的补偿标准。还有各种资质标准的评估机构和各种头衔的权威专家进行房屋价格评估。所有这些努力和制度，还是与被拆迁人的需求标准差距较大。被拆迁人 行使裁判的功能。决定强拆后，还得由法院直接去强制拆迁执行，这又是在行使执行的功能。把审查裁判的功能和强制执行的功能集于一身，不但不利于严格规范强 ...
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股权移转协助义务时，优先权人可诉请法院要求确认股权归属并申请股权强制执行。[9] 然而，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 行使优先权达成强制性合同仅构成股权变动的原因行为。对于股权处分行为的生效时点应如何确定，目前大致有以下两种观点：一种观点认为，有限责任公司的股权 ...
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道路交通、资源行政管理（土地行政管理）、城乡建设管理（城市规划管理[规划]、房屋拆迁管理）、工商行政管理、工商商标行政管理、质量监督检验检疫行政管理（其它 对象发出催缴费用通知书结尾这样落笔：在规定期限内不缴纳，本机关将申请人民法院强制执行。司法权被行政权支解。以上剖析的三个方面的问题，在县级或县级 ...
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