因而在离婚时，按揭房屋款未履行完，房屋产权证未取得，房产的首付款、还贷款、房屋的增值纠纷等等以及涉及到的相关法律问题很多。 （二）购买房屋时的按揭 也是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的时间差异就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅 ...
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制度设计者、制度维护者针对所有行为主体自身可能采取的选择而后做出自己的选择。 法官解决纠纷，会有几种结果，即，当事人双方都满意，双方都不满意，一方满意 4名美国人使信息经济学领域获得诺贝尔经济学奖。 [55]委托代理关系泛指任何一种涉及非对称信息的交易，即在交易过程中，拥有信息优势的一方被称为代理人（ ...
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的。关于本案中值得探讨的几个法律问题一、关于案由问题本案无疑会涉及到抚养费问题，但抚养费纠纷仅仅只是其中的一个重要方面，我们认为将本案案由确定为抚养费纠纷是 究竟返还多少，法官可以依据居民人均生活费来进行斟酌。（二）关于A座505号房产折价返还的问题1、返还的法律依据《婚姻法》第47条规定，“离婚时， ...
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判决或者确认违法判决所吸收，而无需赋予其独立存在的形式。 其四，涉及行政行为效力的民事纠纷处理问题。现代行政管理权能的广泛性，使得公法和私法纠合在一起 2卷），法律出版社1999年版，页428—454.葛云松先生在文章中提出，房产部门登记发证行为是基于形式审查而作出，法院对实体权利归属作出的民事判决， ...
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原来预计取得产权证的时间未必真能按时取得，在此期间可能涉及的各种政策变化，风险较大。尽量不要购买此类房产。律师提示：这种房子往往便宜，但有便宜就风险， 判决的。十二、交易过程注意保留证据签订合同只是完成了交易的第一步，后面发生纠纷的机会也很多，所以要注意保留每个环节的证据，尤其是自己履行义务的证据。原 ...
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和第28条并不相同，从第29条要求案外人“名下没有其他可以用于居住的房产”可以看出，第29条的目的在于保护商品房的一般消费者，案外人购买房屋仅是 大连国际经济技术合作集团有限公司借款合同抵押担保纠纷一案请示的答复》[3]中有对于不动产抵押权善意取得的说明，抵押合同涉及无权处分部分无效，但在抵押时不动产 ...
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解除房屋买卖合同被驳（四）小区地下自行车库买卖起纠纷，法院认定房产商出售车库需有产权证明（五）违背承诺赚取差价，房产经纪公司被判双倍返还（六）涉嫌利用内幕 ，涂某应有所预见并承担风险。对于涂某提交的录音证据，法院认为从录音中涉及人员的身份、特征、谈话内容与合同内容吻合以及销售人员的自认，可以判定录音是 ...
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的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。”《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条明确规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律 生效条件，仅是未办理有关手续之前，不具有将合同指向标的房产权属变更的效力。本质上说，这涉及到的债权行为和物权行为二元划分的理论，只要双方签订的 ...
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人民法院裁定驳回起诉。 8、因离婚分割房屋引起的宅基地使用权纠纷。人民法院审理离婚案件在分割夫妻共有的房产时，应遵循照顾女方及子女利益，照顾无过错一方 各省、自治区、直辖市人民政府的其他部门，省以下各级人民政府及各部门自行出台的涉及农民建房的行政事业性收费，属于乱收费，要一律取消。收费执收单位违反规定 ...
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纠纷，法院必须阐释和适用一般性的命题。但是，只有在涉及到眼前需要解决的具体纠纷时，法院阐释此类命题的活动才有正当性，不能超过这个限度。 2012 年8 月5 日。 [41] 《婚姻法新解释南京第一案: 丈夫出轨，妻子失一半房产》，中国江苏网2011 年8 月18 日，访问时间:2012 年8 月5 日 ...
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