与其外延的大小息息相关。[16]在普遍承认附属商行为理论的语境中，公司的赠与行为、商人的附属性商事侵权行为及无因管理、不当得利行为等，[17]此类商行为显无报酬 、建设工程、项目建设运营、运输、委托、行纪、居间、技术、保管、仓储、物业管理、教学培训、医疗、餐饮、住宿、旅游、演出、出版、合伙、保证、独立 ...
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地点、户型、结构、价位、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋用途、房屋的市政配套、物业管理情况、房屋所在地区周边环境。从而对拟购买的房屋有 的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难 ...
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的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法、反不正当竞争法等，在作这 监护资格被撤销和继续负担抚养费。即只需民事法律后果，而不用承担行政责任和刑事责任。 [16] 我国《行政许可法》第81条规定：公民、法人或者其他组织未经 ...
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的结果进行登记。所以转让合同权利义务和行为必须得到原出让方房地产公司同意后，由购买方同房地产公司订立新的合同，然后到交易中心备案才有法律保障。 三、查验 登记的产权人。再次，就是了解房屋的实际情况、周边环境、配套设施和物业管理。对于房屋的实际情况可以从房屋的建成年代，建筑面积（自有面积和分摊面积）是否 ...
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何时能办下来还无法确定。紧接着，许某人住后，物业公司管理混乱，各居民家中的水电暖安装又不到位，找物业公司也不给解决。 专家评析：现实生活中，开发商因资金 、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。 作者：吕海 ...
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》，进一步加强已有的保甲制度，该法明确规定，保长甲长负有维护地方治安、解决份内纠纷的责任。 （三）、新中国成立至改革开放前 欲了解新中国后的民事 。因此，应该（A）积极发挥小区作为集居地的作用，引导创建新的“城市村落”。如通过成立小区物业管理委员会共同管理小区事务，成立各种文化娱乐组织等等，尽力形成新 ...
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登记事项一经工商行政管理部门审查并予以登记后, 即具有法律效力, 成为公司享有权利、承担义务和法律责任的基本依据, 也是公司的名称权、经营权等合法权益受 理念明显落后实际, 难以跟上经济企业发展步伐。最典型的例证是农民能否将宅基地房屋自营或出租给他人从事农家乐的问题。按《土地管理法》《上海市住宅物业 ...
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投资管理(集团)有限公司借款纠纷抗诉案 案例来源：《审判监督指导》2012年第1辑（总第39辑），人民法院出版社2012年版 股权转让纠纷 1.有限责任公司的股权 的第十四批指导性案例（指导案例67号） 2.转让股权系第三人所有，只要没有实际导致股权所有人的权利发生变化，转让合同有效——广东达宝物业 ...
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第四十一条、第四十二条中的“国务院文物行政主管部门”修改为“省、自治区、直辖市人民政府文物行政主管部门”。三十五、删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一 五十、删去《机动车交通事故责任强制保险条例》第五条第一款中的“经保监会批准”。第三款中的“未经保监会批准”修改为“除保险公司外”。删去第十条中的“ ...
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以出让人对股权无处分权为由认定股权转让合同系无权处分合同进而无效。 ——广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业 ，而对第三人并不具有法律约束力。正因为该《过渡期经营管理协议》并不能免除王华作为发起人、股东的责任，故王华与张桂平签订《过渡期经营管理 ...
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