应计算面积的部分重复计算等现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业 环境， 小区业主常常被盗。 物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的 物业公司进行服务，给住户营造一个良好的 ...
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请求。例如：佟某系甘肃某电器厂退休人员，2000年2月1日到北京茂苑物业管理有限公司任传达员7年，2007年3月佟某因病离职，公司7月停发 非劳动争议为由裁定驳回。逐向法院提起诉讼。要求确认事实劳动关系，支付其解除劳动合同的经济补偿金等共计207441元。北京市朝阳区法院经审理认为，佟某与原单位甘肃某 ...
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应计算面积的部分重复计算等现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业 小区环境， 小区业主常常被盗。 物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的物业公司进行服务，给住户营造一个良好的 ...
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必须符合三个要件：内容合法、民主程序和向员工公示。因此，企业民主管理的具体表现将更多地体现在制度制定和修改环节，而建立劳资共决、 经营许可纠纷案件.专利权和著作权纠纷许可和转让纠纷.提供过法律服务的客户:董军律师曾为上海万科物业管理有限公司.上海汇源食品饮料有限公司.上海百事通信息技术有限公司.天盛( ...
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权利的过度行使对他人其他合法权益造成妨碍。而笔者认为如果能变禁为规，合理规范管理群租，群租行为同样是所有人用益物权的正当行使，并不一定会对他人合法权利 ，如其禁止改变住宅设计功能和布局，则房屋不可用于群租。在业主选聘物业管理阶段，则可通过物业服务合同约定双方权利义务，可允许群租，也可禁止，亦可有限度地 ...
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很难免于发包方恣意的侵犯，不利于交易自由。上述法规大都没有对承包方对土地不受合同之外任何人的侵犯的权利作出规定，不利于保护承包权物权性质的一些权利。对最应 做的事业，它应当在市民社会发达之后取消；而村提留的收取，应当逐步向物业管理、社区服务等收费方向发展。托克维尔在论及美国乡镇自治时说：“在没有乡镇 ...
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，就不能形成对私有财产所有权进行剥夺和限制根据。这种行为应该按照购买或者其他合同方式。 对这一意义上的“公共利益”的解释，必须有严格的法律标准。根据 以从台湾地区转引入日本的学理解释，多称其为建筑物区分所有权。实践部门从香港地区引入“物业管理”制度，解决单一住户与住户整体之间的利益协调问题。但是，物业 ...
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与合同约定的内容相符。5、招聘和培训从事商品房预售的有关宣传、咨询和服务人员，以做好有关介绍、解释、说明和提供资料等工作，保证商品房预售工作的正常开展 预售合同》。需要注意的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动说明 ...
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违法建设的，应当予以劝阻，并报告行政执法机关。业主委员会或者物业管理委员会、物业服务人发现本物业管理区域内有违法建设的，应当及时劝阻；对劝阻无效的， ，没收租金收入，并处租金收入一倍的罚款。前款规定的租金收入，依据租赁合同、租金收据等确定。租金收入无法确定或者违法建设当事人提供的租金标准明显低于周边同 ...
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孩子入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业 的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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