物业管理费用 -法学论文搜索

离婚诉讼中律师对证据的掌握

、被告的居住证明 2、被告的户籍证明证据取得方式： 1、居委会证明 2、物业管理公司证明 3、公安部门五、一方要求离婚，另一方同意离婚，争夺孩子抚养权；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 3、保全方式。证据保全可以根据具体情况采取查封、 ...

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对业主的建筑物区分所有权之共有部分的具体考察

倡导，因为业主共有同时意味着业主负担相应的费用，加上业主一般都不擅长管理，只好把会所委托由物业管理公司或其他专业人士管理，成本增加，甚至填补经营亏损，不堪重负。台湾地区台北地方法院1980年度法律座谈会上提出的乙说；中国台湾地区《公寓大厦管理条例》第8条第1项及其解释；王泽鉴：《民法物权通则所有权》 ...

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如何签订有效的期房买卖合同

因此，签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。二、合同里球场等，这些都应在合同中体现出来，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。有些房产商故意不在合同中体现物业 ...

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构建法院诉前调解机制具体设想

主体之外。根据各地法院实践经验，经调解的纠纷类型应主要有：业主与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和作用，应统一规定，防止实践中做法不一。对调解成立的案件，应相应减少诉讼费用，以此鼓励当事人调解。参考我国台湾地区的收费制度，可以在诉前调解前不预 ...

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构建法院诉前调解机制具体设想

主体之外。根据各地法院实践经验，经调解的纠纷类型应主要有：业主与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和作用，应统一规定，防止实践中做法不一。对调解成立的案件，应相应减少诉讼费用，以此鼓励当事人调解。参考我国台湾地区的收费制度，可以在诉前调解前不预 ...

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建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题③停车位的权属争议及解决规则

停车位纠纷的主要表现是权属不明：有的区分所有权人主张，既然是交付了高额的费用，对于停车位的权属就应当是所有权，应当颁发不动产所有权证，而不是使用权证建筑物区分所有权的规定，因此，对于区分所有建筑物的停车位的权属没有明文规定；在物业管理条例中也没有规定停车位的问题。现实中相比较而言，我国区分所有建筑物 ...

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对业主的建筑物区分所有权之共有部分的具体考察

这是因为，规划机构是行政主管部门或其委托授权的机构，负责社会公共事务及行政管理，不属于开发商和业主而处于中立的地位，所作建筑区划内停车位、停车库的，因为业主共有同时意味着业主负担相应的费用，加上业主一般都不擅长管理，只好把会所委托由物业管理公司或其他专业人士管理，成本增加，甚至填补经营亏损，不堪重负 ...

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以欺诈、胁迫为由主张撤销股权转让协议的认定

川力公司30%股权，川力公司法定代表人为劳某。川力公司一直由劳某管理，但经营状况不佳，劳某多次要求北京某文化传播公司收购其股权，月8日，北京某文化传播公司与北京三里屯北区物业管理有限公司（以下简称三里屯物业）签订场地租赁协议，约定三里屯物业同意将位于北京市朝阳区三里屯路的三里屯VILLAGE北区范思 ...

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二手房买卖中需要注意的问题

小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。③房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权调低，反而又处于不确定状态。④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利的成本如 ...

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四川省消费者权益保护条例

3日内及时修理，保证修理质量并承担修复费用。公共部位的保修期自房地产经营者正式移交物业管理经营者之日起计算，修复费用由房地产经营者承担。第三十七条保护消费者权益委员会可以根据需要建立基层分会、投诉站、服务站。第五十四条行政管理部门、行业协会、社团组织及单位接受保护消费者权益委员会咨询、查询或者转交其 ...

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