具体登记办法中，对办理抵押登记的程序还有较为详细的规定。 3．关于抵押登记及其效力 我国《担保法》中，将抵押登记或抵押权登记，称为抵押物登记。[18]根据该法第42、 ，须在登记与打刻标记或粘贴标签同时完成的情况下，方告成立，并取得物权效力。 第三，登记机关打刻的标记或粘贴的标签，不得擅自涂销、毁损， ...
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状况如何呢，可以分为两条线索：第一条是从物权行为的角度。首先，根据区分原则，物权行为的效力不受影响，有效成立，那么对于当事人的任一方 刘保玉。物权法 [M]，上海：上海人民出版社，2002.15. [27] 谢在全。民法物权论（上）[M]，北京：中国政法大学出版社，1998.31. [28] 王利明。 ...
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则无水权等。[17]被许可人的财产地位是否足够形成权利或者物权，完全取决于许可的内容与效力。单就水权而言，其内容亦因许可的内容与效 力 。 【作者简介】 王洪亮，清华大学法学院，副教授。 【注释】 [1]崔建远:《准物权研究》,法律出版社2003年版,第20页以下。 [2]参见曹明德:论我国水资源有偿 ...
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；要么房屋所有人重新取得房屋所有权。如果法政策赋予房屋承租人的优先购买权以物权效力，那么承租人就应该直接取得房屋所有权。但承租人是基于什么而取得所有权呢？ 条件直接获得该房屋的所有权[29]；如果房屋承租人的优先购买权被赋予了债权效力，那么房屋承租人就不能宣告人家的买卖合同无效，他只能基于自己单方意思 ...
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行为，当事人（担保人）可诉请人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。而在担保人和担保物权人恶意串通，通过流质条款损害担保人的其他债权人利益时，其他债权人可类推适用《 债务的压力和动力通常不会如此强烈，流质条款发生效力的可能性相对更大些。 [14]谢在全：《民法物权论》下册，中国政法大学出版社1999年版，第 ...
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构造不具有逻辑性和妥当性。 【关键词】信托受益人；信托受益权；信托；新型特殊物权 【写作年份】2007年 【正文】 一、信托受益权的法律性质定位分歧 （一） 而且，立法者不是优先尊重受益人的权利，而是留法院裁决，显然削弱了受益人的物权效力。我们认为，法律为委托人设立的干预力应该看作是权力，而非权利，即 ...
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；要么房屋所有人重新取得房屋所有权。如果法政策赋予房屋承租人的优先购买权以物权效力，那么承租人就应该直接取得房屋所有权。但承租人是基于什么而取得所有权呢？ 条件直接获得该房屋的所有权[29]；如果房屋承租人的优先购买权被赋予了债权效力，那么房屋承租人就不能宣告人家的买卖合同无效，他只能基于自己单方意思 ...
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的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 【解释】本条是关于不动产物权登记生效以及依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记的规定。 本法第一章规定了 权利有瑕疵而取得该项权利的人，法律则不予以保护。正因为不动产物权登记具有这样的效力，本章才规定有异议登记的制度，在发生登记上的不动产 ...
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预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这一规定显然与登记对抗主义相矛盾：既然土地承包经营权(流转时)、地役权 也落入了这样的问题之中。 综上所述，《物权法》本身的规定来看，其关于不动产物权设立与变动模式的规定，带有明显的拼盘现象， [15]而这种拼盘现象主要与 ...
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绝对权和相对权就是其中的一种。一项权利可以相对于每一个人产生效力，即任何一个人都必须尊重此项权利。这种权利就是绝对权 (absolutes Recht)。在另一方面 物权在行使上与实现上具有任意性与绝对权性、物权在效力上具有对世性与排他性、物权在保护上也具有绝对性。 作者认为以上各种观点不仅没有能够对 ...
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