第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。 (四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题 国家为 职能作用。 (一)关于项目经理的法律地位问题 根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托 ...
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股东的方式进行资产买卖、大股东无偿占用上市公司资金、上市公司为大股东提供贷款担保等等。二是通过各种财务安排，使公司利益向大股东转移，如制定有利于大股东 、恶意收购对中小股东的权益造成极大的损害。 2008年颁布实施的《上市公司收购管理办法》规定的上市公司收购方式灵活简便，收购成本较之前有了很大程度的 ...
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利息总额很少，甚至会发生全部损失。 表2-1 国有企业资产投资总额中各种融资来源所占比例（％） 国家预算 自筹资金 国内贷款 国外贷款 1970 75.3 23.9 、抵押贷款和保证贷款，贷款银行还应全过程监控质押物、抵押品的保管状况和担保单位的经营管理状况，严防因质押物或抵押品遗失变动、残损变质和因 ...
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《担保法》相比，《物权法》对专利权质权制度作了革新，其中规定必将影响到我国专利权融资担保实践。本文拟就专利权质权设定中的几个问题一陈管见，以求教于方家。 专利法》对向外国人出质专利权时是否应当经过批准未置明文。《专利权质押合同登记管理暂行办法》第5条第2款规定，中国单位和个人向外国人出质专利权的，须经 ...
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难题就是资金短缺，它已成为制约中小企业发展的瓶颈。企业筹集资金并非易事，在我国，企业融资主要有两条渠道贷款和发行股票、债券。 就贷款而言，在我国，从事贷款业务 基本均采取了限制主义。如北京市人民政府于2001年2月 21日颁布的《有限合伙管理办法》第3条第2款规定，有限合伙的合伙人总数不应超过20人。 ...
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64000英镑。[127]按照当时的实践，债权人往往在动产抵押据中规定非常宽松的对担保物进行强制执行的条件，如债务人迟延（一旦陷入迟延，即可立即执行，无需 2010年第2期。 [185]在2010年8月发布的《商业银行信用卡业务监督管理办法（征求意见稿）》中，监管部门已意识到信用卡交易中存在的损害心智 ...
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人依照有关法律作为债务人以其拥有的矿业权在不转移占有的前提下，向债权人提供担保的行为。以矿业权作为抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供 还应当提交有关主管部门同意转让采矿权的批准文件。D、《矿产资源勘查区块登记管理办法》(国务院令第240号)第五条 勘查出资人为探矿权申请人；但是，国家出资勘查 ...
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的金融公司花旗集团表示，该集团旗下银建国际实业有限公司已经与中国华融资产管理公司签署了一项协议，同意收购中国364亿元人民币的不良贷款资产。此次 的债权实现证券化。 2）、破产法应支持破产隔离 实现资产证券化的中心环节是利用超额担保等手段进行信用增级，提高资信级别以通过资本市场发行证券，将不良资产的 ...
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》规定了货银对付原则、登记结算机构有权收取交收担保、有权处置违约参与人财产等内容，而《管理办法》对这些规定进一步细化，确立了包括分级结算原则、货 不断对证券登记结算系统提出挑战。在现阶段保险和银行资金入市、金融衍生产品品种增多、融资融券开展的情况下，证券登记结算体系更须进行相应的调整。防范证券登记结算 ...
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权人）处置抵押房屋有许多困难（虽然中国人民银行颁布实施的《个人住房贷款管理办法》第二条规定：“借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其 住房贷款业务过程中埋下风险“地雷”。因此，当前亟待进一步加快住房贷款保险市场和担保制度的建设，规范信用评估行为，完善资产评估及个人信用认证的标准体系，从而 ...
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