年6月21日至2009年6月20日，并且双方在格式合同后以手写方式增加了补充内容，即如果因为使用权人、房主的原因导致的合同无法继续履行，双方结清 加盖公司公章。正当小李感叹中介公司服务周到时，却被中介公司告上了法庭，要求支付二季度租金。小李表示已经交给公司的业务员小马，但中介公司却说小马那时已经离开 ...
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不会导致《委托出租合同》无效，但是，一旦发生逾期交房，开发商就有可能拒付租金，因此，应当要求在预售合同里写明如果逾期交房开发商不仅要承担逾期交房的违约金，还应当 五六米，开发商宣传时说买的是一层，可以搭建成二层，实际使用面积就增加了一倍，这对购房人还是很有诱惑力的。不过，如果规划时就是一层，购房人以后 ...
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的参考但这恰是整个物权立法过程中所缺乏的。另外，我国有的地方性法规要求办理典权登记，[18]通过登记簿的记载，则可以长期、动态地了解典权的实际情况 是一个可行的办法，而通过典权则可以获得他人土地的使用权，一定程度上相对增加可利用的土地量，城市土地的利用也是一样。 [15]（P517）[16]（P284 ...
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的原则 1.维护业主对房屋的完整利益原则 该原则体现了保证业主对小区控制权的要求。不容置疑，目前车位归属和使用产生的大量纠纷都是因为业主在小区生活中停车 取得商品房预售证时向购房人明确告知车位、车库的数量、分配租售方式、租金标准或最高售价等情况，保证购房人的信息知悉权利。 ③规定开发商在按照配置比例把 ...
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政府行为透明化的前提条件是要有竞争，竞争型的政府部门组织结构比较容易达到政府行为透明化的要求。⑤ 如果要提高政府行为在商品交易过程中的透明度，还需要一些前提条件：一是要 现金支付。私下行贿受贿就困难得多，很难做到你知、我知、天知，增加了权钱交易的难度，有效地预防职务犯罪的发生。而我国仍然存在大量的数额 ...
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、伤害等方式向被绑架人的亲属或其他人或单位发出威胁，索取赎金或提出其他非法要求，劫取财物一般不具有“当场性”。绑架过程中又当场劫取被害人随身携带财物的 可以根据抢劫致人伤亡的后果、次数、数额、手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。（三）河北省高级人民法院《人民法院量刑指导意见（试行） ...
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个，其余车位则被小区住宅管理公司以每月250元的租金租了出去。为此，业主将开发商诉之法院，要求开发商将地下车库交还全体业主。开发商则坚持认为其对地下 公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此， ...
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由于请求、抗辩、自认、否认等一系列与主张相联系的法言法语的存在，更增加了其不确定性。 二、对《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的评析 2001年最高 是，该条并未能对事实范围予以明确。举例来说，在租赁合同纠纷案件中，原告要求被告支付拖欠租金，依《规定》第2条，原告不仅要对租赁合同成立、租金支付 ...
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转让在当事人之间的法律后果。作为营业让渡的成立要件，包括营业活动的承继和要求转让人负担竞业禁止义务[50]这意味着，营业转让合同成立后，即发生了营业受让人 条）。[58]租赁经营采用合同的形式，一旦营业租赁合同依法订立，承租人就负有支付租金的义务，同时取得了以自己的名义经营营业的权利。营业上的盈亏不再 ...
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法人之间或企业法人与非法人经济组织之间，由于一方向另一方给付一定数量的货币，并要求接受给付的一方在约定的期间内归还相同数量的货币，同时支付一定数量的利息或 使用的同时，把租赁物的所有权也一并让给承租人，承租人只须承担一次性或分期付清租金的义务。这实质上也是借贷关系。 （四）以补偿贸易的形式借贷。有的 ...
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