某个百分比时，买家有权终止协议，可以退房。在签定购房合同时，应明确约定超过面积的含义，以防止双方在履行合同时发生争议。具体情况还要根据当时开发商的合同分别 对实测面积有疑问的，也可以要求重新测量。从普遍发生的面积事件来看，主要有三个方面：一是开发商增加公共建筑的内容，将原本没有或不该列入的建筑列为公 ...
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法》第25条规定继承人在遗产分割前未表示放弃继承的，推定为接受继承，而规定受遗赠人在知道受遗赠后2个月内不表示接受的，推定为放弃 宽书，第711页。 [7]参见我国最高人民法院法复[1997]4号《关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》。 [8]参见我国最高人民法院法释 ...
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万超立据借款30000元，约定借款使用期限为10个月，月息2%。2009年10月15日借款到期后，债务人俸新安没有履行还款义务，刘万超找到俸新安结算，经结算俸 对复利部分不予支持。第三种观点认为，从该条款的立法本意和条文文义分析，对复利是持一种适当保护的观点，即允许适当计算复利，但超过该司法解释第6条 ...
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，保险人不负赔偿责任。因此，在保证保险合同中，超过保险金额范围的损失，投保人无权请求保险人赔偿。 (4)保险人对第三人所引起的损害赔偿责任享有保险代位权， 权利的期间不同。根据担保法的规定，保证期间一般按约定，当事人未约定的为主债务履行期届满后六个月，当事人约定不明的，为主债务履行期满后二年。而保险法 ...
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开始前的法定期限内，对未到期债务放弃期限利益而与债权人抵销为法律所禁止。我国《破产法》第35条规定，破产企业在破产宣告前6个月至破产宣告之日的 是对其他债权人利益的侵害。因此，对超过诉讼时效的债权即使破产债权人在破产宣告一定期限或破产宣告后承认该债权或达成新的还款协议，亦认定无效。 台前法院 李放军...
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危机的根源、金融衍生品对于次级债的影响以及此次危机对中国金融市场的启示三个方面全面剖析8月份以来的美国次级抵押贷款危机。 一、美国次级抵押贷款 几年,债权担保凭证(CDO)呈现了爆炸性的成长,单单去年第四季,CDO的发行金额便超过了1000亿美元。主要客户为银行,投资机构与对冲基金。散户投资人也可通过 ...
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纵容违法犯罪行为的后果。所以，在具体审查借贷关系是否合法时，应具体查明以下三个方面的情况： （１）出借人与借款人的关系。法官对二者关系的查明有助于对 高利贷。根据最高人民法院审理借贷案件的若干意见第六条规定，自然人间借贷利率最高不得超过银行同期贷款利率的四倍。超出部分不受法律保护。（３）关于复利的问题 ...
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未超过诉讼时效期间，是指主债务一直未过诉讼时效期间，不包括已过诉讼时效期间而重新达成还款协议的期限。 三、当事人约定保证期间超过两年是否有效 对此，有四种 为主债务履行期届满六个月；当事人对保证期间约定不明的，应为主债务履行期届满两年。可见，保证期间最高为两年，当事人约定的保证期间超过了最高保证期间， ...
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单位60万元，对方委托黑社会收债，一年的利息是20万，逼迫其写了一份还款协议，并以此起诉。 新合同法加上了损害国家利益，如没有损害国家利益则为可撤销 。 申请执行的期限，当事人是公民的为1年，是法人和其他组织是为6个月。 超过期限，视为自动放弃，法律不再予以保护。 Ⅴ、小结 合同的定义、签定的时候明确 ...
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当事人延误了申请执行期限，造成丧失保护其合法权益的机会，但又存在着实体权利未超过诉讼时效保护期限的情况。根据《民事诉讼法》的规定，权利人向人民调解委员会或者 重新起算的诉讼时效内申请执行，逾期视为放弃。 （第三款）权利人在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权，申请执行 ...
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