依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产和动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大 的所有人。根据民法原理并参考发达国家的经验，应规定一切宗教财产，包括不动产和动产，都属于作为宗教法人的寺庙宫观所有。物权法明文规定宗教财产归宗教法人 ...
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债权之后，于1995年制定担保法规定了担保物权制度，虽然属于亡羊补牢，且受到不动产登记制度和登记机构不统一的制约，却仍然对于此后避免和减少三角债和不良 、行政法规规定。 第十三条规定：登记机构不得有下列行为：(一)要求对不动产进行评估；(二)以年检等名义进行重复登记；(三)超出登记职责范围的其他行为 ...
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项目的过高热情得以降温。 三、我国开征物业税的必要性分析 我国现行的不动产税费制度亟需改革，这已成为一种社会共识，并在党和国家的大政方针 1997 年之间征收过物业税。但宪法法庭（constitutional court）认为，针对物业及不动产评估出的税基太薄，以致课税额太低，所以该税种在1997年被 ...
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是对实质目标的追求，而是存在于不同集团利益协调的过程之中。[5]何况，不动产征收行为并不是对公共利益本身进行绝对保护，行政法必须具有一方面以实现国家公共 需对此进行有效的监督制约。这也是建设有限政府、法治政府的要求[10].在不动产征收中考量土地、财产征收措施的必要性、公共利益性及其补偿的公平性的过程 ...
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的债权请求权【1】。我国《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请预告登记。预告 请求权进行预告登记。而我国《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请预告登记。广东省 ...
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来解决。在立法上，1804年《法国民法典》第3条第2款规定：“不动产，即使属于外国人所有，仍适用法国法律。”1811年《奥地利民法典》和1865年《 ，依其标的物所在地法。”1939年《泰国国际私法》第16条规定：“动产及不动产，依物之所在地法。”1982年《土耳其国际私法和国际诉讼程序法》第23条 ...
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，提出了不宜作出必须公证规定的意见，指出：“ 法律委员会研究认为，为了便民，办理不动产登记只需一道手续，并且逐步实行统一登记，草案对此已经作了规定，并明确 的稳定十分不利，其结果会与人大法律委员会提出此意见的初衷背道而驰。 一、不动产登记前不经公证，不利于房产交易活动中购房人真实意思的表示 就社会交易 ...
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，然而实际生活中，人们相互之间利益关系往往难于维系在公平正义之基础上，如不动产租赁中出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障 要求而言，宜将优先权分为一般优先权和特别优先权，特别优先权进一步分为动产优先权和不动产优先权，在特别法（相关单行法）和基本法（《物权法》）中分别加以 ...
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经济体制必须建成为市场经济，这是改革不可逆转的目标。以土地权利为核心的整个不动产权利体系，都必须以满足市场经济的需求为其根本使命。无庸讳言，目前的土地 权利的管理。因此，制定土地登记法非常必要。1.4土地权利应与物权法中的不动产物权体系密切连接民法是调整财产关系的基本法，民法物权是调整财产支配关系的 ...
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马荣：《论建设工程价款优先受偿权的权利属性及其在司法实践中的适用》，//www.jscourt.gov.cn/fykw/spyj/2002/10/10-06.htm4、持不动产留置权观点的有江平主编的《中华人民共和国合同法精解》（中国政法大学出版社1999年版）和刘建文、王振华主编的《中华 ...
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