月20日办理完首期款的银行监管，并于2011年5月3日由监管银行出具贷款承诺书，王某配合李某一同签订首期款资金监管协议，并于2011年4月25 不可替代），因此，对于出卖人来说风险较小。 【立法建议】 综合上面的分析，个人认为对于合同解除权尤其是约定以及法定的解除权的法律规定，应该做一定的修正或者补充 ...
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)房屋权利人。同年12月6日，刘Ba与中信实业银行上海分行徐家汇支行签订《个人借款合同》，约定以双辽路房屋作抵押，刘Ba向银行借款人民币(以下币种皆为 ，简Ab、刘Ba分居。 2009年3月19日，简Ab归还双辽路房屋抵押贷款13,500元。同年11月17日，中信银行上海徐家汇支行发出《催讨函》，催促 ...
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见代理”的特征表现在——行为人以“被代理人”的名义与相对人订立合同实际上并未获得“被代理人”的授权，大多数是行为人借“被代理人”之名，行个人诈骗之实；但其实施的行为足以让相对人相信 解释的意义： 1、债务冲抵也称清偿冲抵，一般大企业在一个银行有数笔贷款，但还贷是一笔笔还的，某天还了一笔，但未说明是还的 ...
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挪用公款归个人使用的案件是以借贷的形式出现的。挪用人与使用人之间往往订有合同、协议或是借据。对这种挪用行为如何定性，认识不一。一种意见认为，双方系借贷 款事实，应按挪用公款罪处理。笔者同意第一种意见。以单位名义用单位公款为个人贷款进行担保，会使该公款处于高风险状态，一旦贷款人不能到期还款，单位的公款就 ...
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设定抵押权约定为借款人的义务。但是，在一般的银行贷款合同中，银行为了控制风险，虽然已经和借款人订立借款合同，但是必须在担保已经设定完成之后，才会实际 采取某种特殊的模式，而仅仅是因为出让方（物权的处分人）与登记机关乃是同一个人而已。 笔者以为，尽管登记行为似乎仅仅依据受让方单方的申请而予以登记，但是， ...
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涉及的特别法律关系的法律、行政法规之强制性规定。从本案的案情看，针对格式合同的强制性法律规定和涉及本案保险问题的强制性法律规定还有值得商榷的地方。1、 ”-中国人民银行颁布的《中国人民银行个人住房贷款管理办法》，该规章第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办 ...
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应作为何种性质的权利加以规定，争论很大。本文试就其中的几个疑难问题谈一些个人的看法，以期对物权法的制订有所助益。为了使本文读者对让与担保有一个基本的了解 的四到六个法律关系。（1）购房人与房产商之间的房屋买卖合同关系；（2）购房人与银行之间的贷款合同法律关系；（3）按揭人（购房人）与银行之间（按揭权人 ...
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公款归个人使用的案件是以借贷的形式出现的。挪用人与使用人之间往往订有合同、协议或是借据。对这种挪用行为如何定性，认识不一。一种意见认为，双方系借贷 划款事实，应按挪用公款罪处理⑦。笔者同意第一种意见。以单位名义用单位公款为个人贷款进行担保，会使该公款处于高风险状态，一旦贷款人不能到期还款，单位的公款就 ...
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且概不退换。且当时未签署合同时约定为分期付款最后变为贷款，商家在本人不了解不清楚的条件下签署贷款协议。该机构诱导，教唆个人填写不符合事实的信息如平台 包过产生纠纷，保存相关资料，可以维护合法权益： 1、保存聊天记录、转账记录，合同等资料； 2、及时寻求我方法律援助； 3、短视频带货、短视频影视剪辑、 ...
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就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如 相关手续。 三、离婚房贷变更规定 １、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更 ...
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