异议登记奠定一个更好的基础的。当然，对于农村房屋流转的法律空白则应该有相应的立法出台才能较好地解决问题，对此，我们只能拭目以待了。 就登记机关的混乱 林彬著：《法律经济学论纲》，北京大学出版社1998年版，第132页。 [40] 关于“法律物权”和“事实物权”的论述请参见孙宪忠、常鹏翱：《论法律物权和 ...
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生前将其房屋分给子女，也完全可以通过附义务遗嘱继承或附义务赠与的方式来保障自己的居住权益。第二，就离婚一方的居住问题而言，尽管《最高人民法院关于适用 建议稿》第901条将地役权界定为：“地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基地使用权人为使用自己的便利而使用他人土地的权利。”从这 ...
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房屋消费者权益保护条例》规定，不足部分超过6％的，经营者应当加倍补偿，并承担房屋面积测量费用和消费者由此受到的其他损失。而建设部《商品房销售管理办法》规定， 拿到全国人大常委会，显然是行不通的。因此，1955年8月《全国人大常委会关于解释法律问题的决议》和1979年7月五届全国人大二次会议通过的《中华 ...
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农村妇女土地权利保障法律研究[D].辽宁师范大学， 2013.27-28. [7]崔寅， 等。关于农村土地确权登记中维护妇女权益研究文献综述[J].世纪桥， 2016, （04） , 59-60....
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在双方签订的赠与合同中，韩某自愿将其在与刘某婚姻关系存续期间取得的农村房屋赠与刘小某，刘小某表示接受赠与，双方赠与行为意思表示真实，但该 身份相联系，刘小某非该集体经济组织成员，无权取得或变相取得，故赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察 维护赠与双方合法权益 据 ...
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在双方签订的赠与合同中，韩某自愿将其在与刘某婚姻关系存续期间取得的农村房屋赠与刘小某，刘小某表示接受赠与，双方赠与行为意思表示真实，但该 身份相联系，刘小某非该集体经济组织成员，无权取得或变相取得，故赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察 维护赠与双方合法权益 据 ...
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在双方签订的赠与合同中，韩某自愿将其在与刘某婚姻关系存续期间取得的农村房屋赠与刘小某，刘小某表示接受赠与，双方赠与行为意思表示真实，但该 身份相联系，刘小某非该集体经济组织成员，无权取得或变相取得，故赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察 维护赠与双方合法权益 据 ...
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如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是农村房屋，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。 婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 三、司法实务问题分析 1、关于婚后拆迁款的转化 金钱作为特殊的资产，在民法理论上属于不特定物，在 ...
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人均可支配收入标准计算残疾赔偿金具备法律依据。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条：“残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力 已办理的暂住证（公安局办理），并结合其他证据，如水电气缴费发票记录、房屋产权证复印件、租房合同、房租缴费单据等等。在此证据方面，伤者方应当尽量 ...
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房屋所有权登记在一人名下，需另一方出具放弃所有权的声明，这样虽然产权调换房屋属夫或妻一方所有，仍有可能登记为夫妻共有。 [关键词] 婚前 一方所有 婚后 土地使用权；集体土地被征收为国有的，同时征收集体土地上的房屋。 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，征收 ...
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