保护土地的私有权而实行放任自流，允许私人恣意买卖和使用土地，甚至放任投机性的提高地价和房价等。但是，由于立宪主义在这些国家的确立，使得其私有财产受到较好的 规制将不可避免，于是，关于土地利用的诸多规制，作为内在制约表现，大多不需要补偿。这方的讨论对目前中国相关领域的问题具有重要的借鉴意义。 此外，补偿 ...
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, //finance. sina. com. cn/g/20100106/10517201182. shtml, (last visited Apr. 1，2010)[8]非因公共利益的需要进行补偿和拆迁的问题可以通过民事法律关系进行调节，并不存在较大争议，因此本文所述内容均 ...
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上的必要性。一、土地承包经营权流转是宪法财产权应有之义虽然，宪法财产权和民法财产权部是通过调整人与财产的关系而最终调整因使用财产所形成的人与人之间的 初期，正是由于实行家庭联产承包责任制，极大地调动了农民的生产积极性，充分地释放了农业生产力，基本上解决了农民的温饱问题，也使农民享受到了我国政治、经济、 ...
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物权，在立法上肯定了其物权地位。《农村土地承包经营权流转管理办法》(以下简称《流转管理办法》)中关于土地承包经营权流转的规定，也实质上赋予了其用益物权。但 土地产权作为一种产权，应具有对农地占有、使用、收益、处分的权利。如果产权所有者拥有排他的使用权、独享的收益权和自由的转让权，他的产权是完整的；如果 ...
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生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的除外。关于取水许可和水资源费征收的问题，还可以参考国务院颁布的《取水许可和水资源费征收管理条例》。该条例的第二 水的主体所有 [7]。第二，对于开发、利用水资源的单位和个人享有占有、使用的权利，这种使用是有偿使用，要通过水行政主管部门许可，但特殊情况除外，并且有 ...
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管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。这样，《刑法》第342条相应地被修改为违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变 第65条规定，非法使用草原，构成犯罪的，依法追究刑事责任；第66条规定，非法开垦草原，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 关键的问题在于，对于非法占用 ...
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的远期信用属性并不如借款等合同显著，其存在通常并不会导致出租人破产，因此承租人对于房屋占有、使用的稳定期待便有了正当性，这大体是法律规定在出租人破产的情况下 页。实际上，该条仅规定了履行及履行的分割的问题，并未人为地将一项合同分割为法理上难于圆通的破产程序启动前和破产程序启动后两个合同。 [46] ...
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2001年底，针对农村土地承包经营权流转中存在的问题诸如土地流转行为不规范，少数发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权等现象，中央下发了《关于做好农户承包地使用权 规定。《物权法》第117条规定了用益物权人对他人所有的不动产依法享有占有、使用和收益的权利。 那么承包方的土地收益都包括什么呢？农户承包 ...
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的变更。城市地图是官方使用的整个城市的地图，它上面标出了街道、公园、公共场所以及某些公共设施的位置。 (2)土地细分的地图，或将土地分为道路或公共场所的绘图。 2009年7月25日） [7] [德]哈贝马斯：《在事实与规范之间关于法律和民主法治国的商谈理论》，童世骏译，三联书店2003年版，第450页 ...
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的社会效益，反而产生负面效应，从而影响农村的稳定与发展。因此必须将土地承包经营权流转中的问题逐一进行深入分析，然后找出相应的对策和措施，建立健全农村土地 法律应认同抵押这一流转方式。 第三、关于继承的方式表述不明确。我国现行法律在土地承包经营权继承问题上没有使用继承这一概念，而是变通地表述为由继承人 ...
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