，“谁首付，离婚后房子归谁”、“公婆买房，儿媳没份”的说法并不准确。其中关于房产增值部分的条文对婚姻中的弱势一方有所保护。 那么，到底该如何理解婚姻法新解 对这些财产，在离婚时如何处置往往争议较大。 对于解释三出来后引发的一系列问题，鲁律师进行了解读。 ■女人认为，让男人让出一半房子，是保护自己、制约 ...
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，北京律协请最高院民庭吴晓芳法官为律师进行了一场《关于婚姻家庭案件在审判中的疑难问题》的讲座。本人前往聆听，获益匪浅。特整理出来，供各位参考 认为，应当认为是一方财产，但是，共同偿还部分应当属于双方共同所有，并且，取得房产一方应当考虑升值部分给予对方补偿。 九、女方怀孕期间，男方主张婚姻无效，或者同居 ...
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您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税 税收管理的通知》（国税发〔2005〕82号）和《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》（国税发〔2005〕156号）的规定。为方便出售 ...
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月1日，二被告签订房屋转让合同，约定：被告泰安鲁浩贸易公司将该酒店房产以1860800元的价款转让给被告泰安鲁润股份有限公司。合同签订后，被告泰安鲁润 执行民法通则若干问题的意见》第132条的规定，判决如下：一、被告泰安鲁浩贸易公司与被告泰安鲁润股份有限公司之间关于位于泰安市奈河路119号房产的买卖 ...
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信息获得不对等的情况下，购房者的知情权根本得不到体现，因此关于公摊面积的纠纷不断。 还有一个问题是，公摊面积的所有权和使用权到底属于谁？应该说，公 业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算 ...
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的份额为限分别承担。 在合建契约有效的前提下，应该贯彻当事人意思自治原则。问题是在当事人对于原始取得人没有约定的情况下怎么办？这时当然要依法办事了，我们 ，即以土地使用权人为原始得取人。这样做的目的，第一是为了贯彻地产和房产的权利主体一致原则；第二是为了符合建设程序的要求。因为土地使用权是取得建设工程 ...
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确认当事人的财产状况及认定履行能力。 二、执行通知书存在弊端 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》指出，人民法院决定受理执行案件后，应当在3 措施，处分的裁定应及时送达房地产管理部门。这就可以避免法院作出以房产抵债的裁定或确认被拍卖、变卖房产属于最高竞价人所有的裁定后被他人取得该 ...
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，赠与人是否应当按照合同约定履行交付赠与物的义务，也就是办理过户手续、交付房产。 赠与合同是合同法专章规定的比较典型的有名合同。合同法分则共列了十五 的司法解释也将赠与合同作为实践合同加以规定，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间的赠与 ...
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，第二种是由专职机关负责。第三种是由房地产行政管理部门负责。我国的房产机关仅限于城镇住房因此不能胜任此种工作。国土资源部下设的土地管理部门对土地的造册 和土地的登记合而为一，由土地管理部门承担不动产的登记职能。 疏漏之三：关于居住权应否登记确认的问题 《中国物权法草案征求意见稿》〉低二百一十二条规定： ...
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子女孙大鹏﹑孙大玲﹑孙大钧﹑孙大秀﹑孙大明依法继承为宜。”此案中，房产登记即与事实不符，北京高级人民法院须请示最高人民法院才能裁决，我国不承认判例法， 。 [27] 尹田：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第232页。关于动产即时取得的问题，可参见该书第199页以下。又，法国民法上实质上是将动产 ...
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