。审理房地产联营纠纷案件，首要问题就是联营合同效力的确认。而房地产联营合同效力的确认除了依照《合同法》规定的普通标准外，还有其部门法律、法规及司法解释规定的特殊 有效。《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此联营建造的房屋在产权未明确前由联营方出租的， ...
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。审理房地产联营纠纷案件，首要问题就是联营合同效力的确认。而房地产联营合同效力的确认除了依照《合同法》规定的普通标准外，还有其部门法律、法规及司法解释规定的特殊 有效。《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此联营建造的房屋在产权未明确前由联营方出租的， ...
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施行的法释〔2015〕5号（简称《民诉法司法解释》） 6.最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定法释〔2015〕10号2015年2月4日 支持。 （二）在上述法释未颁布前，法官对租赁合同的认定和处理方式各不相同。有的依据抵押合同对合同签订后出租不予认可，有的即便对查封后被出租的 ...
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上来说，车位、车库对于业主的重要性就好比钥匙对于房屋的重要性，二者几乎不存在什么差别。 （摘自《最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用》，最高 使用权，但处分权仍属于开发商。关于约定的形式应当为要式合同，即车位、车库所有权的归属为与房屋所有权密切相关的不动产的归属，故依法应当采取书面 ...
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六】公房原承租人死亡，哪些共同居住人可继续履行租赁合同？【上海高级人民法院民一庭意见】：除了有本市常住户口的共同居住人可继续履行外，具备下列情形的也可以 搬离的，则转让合同无效。受让人的损失另行向转让人主张赔偿。司法审判观点集成（第4小节）离婚后的损害赔偿问题【热点一】对《婚姻法司法解释二》登记离婚后 ...
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损害社会公共利益而无效。 对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第十六条也明文规定 散见于各种单项民事法律、法规、司法解释之中，所以目前我国信托主要限于资金信托。其次，二者本身又有不同：个人信托的受托人是信托机构，借名 ...
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因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性》(彭德华，湖南省株洲市中级人民法院。载《人民司法·案例》201422：08)四、租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿 项目名称来确定具体补偿款项是否给予承租人的，应根据双方合同约定，并依据合同法的基本原则和有关规定，按租赁合同纠纷予以裁判。案情简介被告瘳某与 ...
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因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性》(彭德华，湖南省株洲市中级人民法院。载《人民司法·案例》201422：08)四、租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿 项目名称来确定具体补偿款项是否给予承租人的，应根据双方合同约定，并依据合同法的基本原则和有关规定，按租赁合同纠纷予以裁判。案情简介被告瘳某与 ...
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规范的同时规定程序规范。如德国《一般交易条件规制法》的近一半内容是规定格式条款合同纠纷的诉讼程序的，使得该部法律不仅有实体法内容，而且还有程序性规范，从事 第1379条），默示地延长或者续展契约、订立仲裁条款或者不同于法律规定的司法管辖的条款，如果上述情形未以书面形式明确表示同意，则所有这些情形均为 ...
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的纠纷必须得到解决，这不仅关系到企业的存续和纠纷的化解，更与广大职工的切身利益密切相关。 2003年国务院《深化农村信用社改革试点方案》中针对农村信用社的改革 有双方当事人签订了租金超过该管制范围的租赁合同，那么该合同就违反了《经济刑法》第5条而可能无效。对此，德国司法实务认为，与其使之全部无效，浪费 ...
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