；兼并；垄断；官民纠纷；不可诉中共十七届三中全会提出农村集体土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的政策，这是给富人发展 民之间人人平等地履行宪法和法律规定的义务。我国的土地与官民之间有着什么样的平等关系呢？《宪法》规定农村土地集体所有，其他土地国家所有。两种所有制并列属于 ...
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，从事种植业、林业、畜牧业渔业生产。土地承包经营期限为30年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。”这种承包经营权实际上是一种长期的佃权。[ 我国农村社会保障制度时，我们首先需要弄清楚的问题是，我们要构建的是农村社会保障法律制度，而不是农村社会保障政策，更不能引导广大农民去参加商业 ...
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失地农民维权组织、失地农民法律服务制度缺失等，都是造成这一严重社会问题的制度性根源。 （一）农地产权制度存在缺陷 我国现行农村土地产权的严重缺陷是 市场，允许农民对自己所拥有的土地承包经营权这项农民集体土地产权体系中的使用权像国有土地出让使用权一样出让，允许农地承包经营权进入非农建设用地市场，可以转让 ...
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—大循环互动格局。完善循环经济支撑体系。增强循环经济的科技支撑、政策激励和法律保障。构建循环经济关键、共性技术研发体系，加快技术服务平台建设，引进、 有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地经营承包权，确保农民分享土地承包经营权流转收益。完善农村宅基地制度，依法保障农户宅基地 ...
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该土地建造住宅及其附属设施。依据法律解释学，从体系上、文义上对这一条文进行分析我们可以看出：它明确了宅基地使用权是一项独立的用益物权，与土地承包经营权、建设用地使用权及地役权处于并列地位。宅基地使用权的主体仅为农村居民，城镇居民是作为建设用地使用权的主体而规定的。宅基地使用权 ...
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改革，把集体林地经营权和林木所有权落实到农户，确立农民的经营主体地位，是将农村家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和 登记做出了原则性规定，但随着新情况的变化以及有关法律的出台，该《办法》出现了明显的滞后性，可操作性差的问题也愈来愈严重。 首先，登记发证程序不规范。虽然 ...
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基本生存条件，缺一不可。因而，考虑到农村的这一社会现实，享有土地承包经营权的村民也当然享有宅基地使用权。 三、现行法律对宅基地的规定 《宪法》规定：“城市 群体，长期受到社会的不公平待遇，所以在人们的思想中长期存在着歧视农民的问题。其实我们不难发现，对农民住房及宅基地转让的限制就是为了限制农民的自由， ...
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呢？最高法院不解释了。最高法院当时的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对集体经济组织成员的 国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 ——第二款的意思承包期不是三十年、五十年、 ...
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具体国情，在制度构建上有自己的特色。这主要表现在：一、以土地使用权、土地承包经营权、自然资源承包经营权等新的物权代替传统的地上权、永佃权、用益权等物权概念； 震惊，也掀起了人们对经济的可持续发展问题的关注。而可持续发展问题，绝不仅仅是一个经济问题，也同样是一个法律问题，确切地说，也是物权法的目标设置应 ...
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外土地所有人或土地使用权人的问题，这本质上是公益与私益矛盾问题，从中国国情出发，作者主张公路用地范围外一定空间的广告经营权由业主享有，但反对因 ，也可以是国家所有但由公民、社团、企事业单位等组织享有使用权的土地。 农村集体所有的土地中，村民承包经营地、村民自留地、村民林权地的使用权人为村民，当公路业主 ...
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