实际上，在几乎整个二十世纪，奥地利最高法院（OGH）都认为，原则上所有购买艺术品的合同都包含了特殊偏爱的因素。[40]由是观之，奥地利民法上所规定的 起，商业银行、城市信用社贷款利率浮动区间为基准利率的［0.9, 1.7］；农村信用社贷款利率浮动区间为［0.9, 2］。以人民银行2008年12月23日 ...
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民事主体在约定期限内使用国有土地的权利, 这里所谓约定期限是指土地使用权出让合同确定的期限。我国大陆实行土地有偿使用原则, 土地使用权以出让为主, 划拨为辅, 所以本文所称土地使用权专指出让的国有土地使用权。需要注意的是, 农村集体所有的土地不能出让, 集体所有的土地只有被国家征用后方可出让。农村 ...
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195宗。其中，因商贸、服务等发生的纠纷案件174宗，因承包合同、征地补偿等发生的农村性质案件21宗，仅占收案10%；在商贸类案件中，因商铺 活动没有合法的手续，例如一些店铺没有营业执照，一些出租物业没有合法的产权，按照有关房屋租赁法规，也是不合法的。 【6】参见黄埔区人民法院课题组：转制社区集体经济 ...
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不复存在。与这一过程相伴随的，是过去一百年尤其是1950到1970年代国家对于农村传统社会组织、结构、思想以及社会关系有计划的改造，其中包括对农民财产的强制性剥夺 ：《当代中国村落家族文化》附录，上海：上海人民出版社，1991。王礼仁：房屋先买权若干问题探讨，载《法学杂志》1991，4，页23-4。王 ...
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合同刚签订的时候，因为房子还没盖起来，当然这个时候还没有房屋所有权，此时转让给银行的是预售合同上的权利，即请求开发商交房和办理产权过户的权利。请求开发商 定制度，因为要求张三证明自己家中某件古董是父亲、祖父或者曾祖父从什么人手中购买或者受赠取得所有权，非常困难。再说，如果不规定占有制度，凡事都要把真正 ...
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《中国社会科学季刊》（香港）1994，2，页76-88. “血缘地缘 共生互补-当代中国农村社会结构变动的一个类型”，载《东方》1995，6，页30-2. 瞿同祖 案例要览》（1992年综合本）506-9）：“柯愈月诉柯愈纪房屋继承纠纷案”，载《中国审判案例要览》（1992年综合本）页483-5.最近 ...
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的登记，因此不得使用善意取得。另外，因为我国目前登记不完善，农村一些房屋并没有登记，因此，这些房屋自是无法适用不动产善意取得。3、林木。依据我国〈森林法〉15 租赁期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求撤消甲丁间买卖合同而主张自己优先购买。 ...
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具有一定的区别。在不采物权行为理论的情况下，使用益物权发生变动，应以债权合意为之。例如我国农村土地承包经营权的设定，按现行的《中华人民共和国农村土地承包 人即应将产权证交给交易所。交易所对合同内容及房屋情况进行内审外查（审查内容包括产权是否清楚、有无争议、有无主张优先购买权者，产权证记载和现场勘验是否 ...
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国税发[2006]108号)规定，对转让住房收入计算缴纳个人所得税的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋 责任等内容做出书面约定。 6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。 上述知识就是小编 ...
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抚养也不利于教育子女，故对子女的教育成才又留下难题。 5)、因离婚返贫。农村多数家庭经济较为困难，尽管国家提倡婚事从简，反对铺张浪费，但结婚一般都要花五 关系恶化。 （八）、离婚后生活困难。 1、支出压力增大。 现在大部分家庭购买居住房屋都是分期付款，在离婚时往往房贷尚未还清，因此选择要房一方不仅要给 ...
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