营业规制的其他路径。 （二）现行法回应的缺陷 以往，人们以为中国商法中没有营业和营业转让之类的商法概念。其实，这是一种误解。关于近代历史上商事立法 取得了以自己的名义经营营业的权利。营业上的盈亏不再属于出租人，而是属于承租人。而出租人依营业租赁合同有取得租金的权利，并仍然是营业的所有人。[59]同时， ...
//www.110.com/ziliao/article-149846.html -了解详情
。另一种情况，房屋租赁合同签订后，承租人一次性交纳5年获10年的租金，但合同仅部分履行，房屋就因地震而灭失。震后承租人要求出租人返还剩余租金，但出租人因 上合乎法律要求而内心却并没有接受它的人，法律并不予以追究。而且，法律是一个文本的世界，稳定的规则体系是由形式结构的完善和精致支撑的，然而用这种完善的 ...
//www.110.com/ziliao/article-64086.html -了解详情
损失，责任承担比例如何分配？剩余的租金要不要退还？因与出租人某家具市场管理公司交涉未果，承租人某商贸公司诉至法院。近日，上海市第一中级人民法院对该案作出 租金”。一审法院审理后认为，商贸公司、家具市场管理公司就涉案仓库签订的《仓库用房租赁合同》，因涉案仓库无房地产权证，建造也未经行政部门规划许可，违反 ...
//www.110.com/ziliao/article-607768.html -了解详情
承担管理义务，对其他部分则没有管理义务：被告浩声公司与被告化轻公司签订房屋租赁合同，双方建立房屋租赁关系，被告浩声公司作为承租人只对其占有、使用 造成全部损害的，出租人、承租人承担连带责任。参见孙佑海主编：《侵权责任法适用于案例解读》，法律出版社2010年版，页466。 [79]参考法国和我国台湾地区 ...
//www.110.com/ziliao/article-367626.html -了解详情
对合同风险负担做出划分，那就没有情势变更制度的适用空间。 ［案例一］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收 三中，根据履行的情况和（租赁）合同的性质，恢复原状（返还全部租金）的诉讼请求显然不容易获得法院的支持。承租人可以采取其他补救措施，出租人可以保留全部或 ...
//www.110.com/ziliao/article-317035.html -了解详情
；4、与原承租人共同居住二年以上；4、没有其他住房。 二、公房承租法律关系不能等同于一般租赁合同法律关系 直管公房租赁关系是具有公益分配性质和特殊关系，这种 。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人对承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-150461.html -了解详情
这三个关键要素来定义实际承运人，但却没有进一步解释，从而为不同的解释留下了余地。 首先，所谓的委托是否专指与承运人签订委托代理合同的情况。一般的看法是，这里的委托 丰公司、杰特可公司无提单放货案中⒁，言丰公司是租船合同下的承租人，杰特可公司是出租人，船长无单放货，法院判决言丰公司作为承运人应对无单放货 ...
//www.110.com/ziliao/article-147043.html -了解详情
提单因其持有人的不同而具有不同的功能：承租人持有提单时，租约本身就是货运合同，如果租约上与提单有不同规定，承租人与出租人的权利义务应以租约为准，此时提单仅为 可能要冒难以从托运人处追回损失的风险。航运界往往视倒签和预借提单为习惯做法，主要是没有充分认识到这种欺诈行为不仅损害了提单信用，且动摇了提单机制 ...
//www.110.com/ziliao/article-15818.html -了解详情
质权人扣押、拍卖的风险。因此，不得已在转让货物所有权时一并交付“存入仓单”和“出质仓单”，“两单”实际上等于“一单”。鉴于我国合同法规定的“仓单”系采“一 十二条明确规定：“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。”虽然没有现实的“交付”，但因为签订了租赁合同，合同法明确规定租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
50元的罚款，造成执法人员为提高执法效率而在认定事实只认定个体工商户没有履行5M2—10M2的冰雪清除义务。而实际上大多数个体工商户未履行的冰雪清除面积远远 签订协议，在承租人不协助出租人履行冰雪清除义务时，给予相应的合同惩罚。对于市面上的门面房的出租人，笔者认为一般情况下还是要依靠出租人自觉的履行和 ...
//www.110.com/ziliao/article-9240.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·出租人没有和承租人签订合...
- ·广州市房屋租赁参考价格的...
- ·违反保密协议合同
- ·免费法律咨询服务
- ·在法院执行拍卖公司股权
- ·离婚协议书的债务
- ·前期物业管理协议
- ·中国电子商务合同法律问题
- ·中介服务管理规定
相关搜索