合同拘束力的，比如约定本意向书不具有法律约束力或本意向书不产生对任何一方的权利或义务，则也不属于预约合同的范畴。 那么，是否可以认为，只要符合《合同法》 56页。 [20]参见注[2]，第67页。 [21]参见腾威：《商品房认购协议的认定及其法律效力》，梁慧星主编《民商法论丛》（第37卷），法律出版社 ...
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人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如 ，因此，以其他方式承包取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。(二)关于村民小组是否具有诉讼主体资格的问题依据《物权法》第60条、《土地管理法》 ...
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由双方当事人、审判员、书记员签名或盖章后，即具有法律效力。调解书，是指人民法院制作的用于载明当事人之间协议内容的法律文书。它既是当事人协商结果的记录，又是人民法院 将当事人的陈述作为证据来使用时，应当谨慎地对其加以审查判断，以决定其是否具有证据能力以及证据力的大小与强弱。《民事诉讼法》第七十一条第一款 ...
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的合理分配，与公共秩序并无关系。[17]合同自由原则的基础就在于，如果赋予私人以通过在法律上具有强制执行效力的协议来安排自己的事务的广泛权利，公共利益 功能，联邦最高法院认为，任意性规范的公平性内涵越强，对此偏离的一般交易条款是否与诚实信用原则相符合的审查就应当越严格。[32]《德国民法典》第308条 ...
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的合理分配，与公共秩序并无关系。[17]合同自由原则的基础就在于，如果赋予私人以通过在法律上具有强制执行效力的协议来安排自己的事务的广泛权利，公共利益 功能，联邦最高法院认为，任意性规范的公平性内涵越强，对此偏离的一般交易条款是否与诚实信用原则相符合的审查就应当越严格。[32]《德国民法典》第308条 ...
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当事人的让步实际上是单方面的，此时不应是这里所说的让步。注意的是，对是否构成让步，应从当事人主观认知上加以判断，即当事人只要主观上认为存在让步，则 。 2.确定效的消极面和积极面 所谓和解合同确定效的消极面是指和解合同所具有消极的排除和解前法律关系主张的效力。和解合同成立后，当事人之所以不得再依原有 ...
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溯及力有争议时，法官的裁判因欠缺明确的法律标准而变得非常困难。 根据合同法第九十七条的规定，合同解除是否具有溯及力，取决于两个方面：一是当事人是否 溯及力时，损害赔偿的范围应以信赖利益的损失赔偿为限，发生恢复原状和终止履行的效力。恢复原状要求当事人返还各自取得的给付以及给付的利益，终止履行使合同未履行 ...
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。应当认为，任何民事主体都有权订立合同，当事人是否具有相应的民事行为能力并不影响其订立合同的权利，只是影响已成立合同的效力。依据《合同法》第47条（注： 它的权利义务也由变更后的法人承担。尽管要约不是一种法律行为而是一种意思表示，但该表示也具有法律意义，变更后的教育机构同样应该承受要约函件的约束力，对 ...
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一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。 第三步：实地看房实地考查应注意哪些问题？ A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利， 制度，房屋面积以产权登记机关实际测定的面积为准，只有这一面积数才具有法律效力。所以在合同中要就面积差异的处理办法有所约定。面积差异不超过合理比例时， ...
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开发、利用土地的制度性障碍。建设用地使用权虽然只是一种他物权，在法律效力上弱于房屋所有权，但其仍具有独立的市场价值。从目的论上讲，《征收与补偿条例》 补偿协议后产生的纠纷，应属民事诉讼性质。[33]按照这种观点，征收补偿协议为民事合同，因其履行发生的纠纷为民事纠纷，当事人应提起民事诉讼。 观点之二认为 ...
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