合同生效之前履行合同义务 -法学论文搜索

商品房虚假销售广告及其合同责任探讨

《民法通则》第六章和《合同法》第七章的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求其承担违约责任。可见，在我国正义精神。缔约过失责任的构成要件如下：第一，缔约一方当事人违反了先合同义务。所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人 ...

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商品房预售合同与相关法律问题

的价款，这种作法类似于分期付款买卖，但它不是分期付款买卖合同。其原因有三：一是分期付款买卖合同的标的物在合同生效后必须交付给买受方，这样才能实现买受方买受人权益的重复预售行为提供了可能。分析重复预售的关键在于支持哪个买受人履行合同的请求以及肯定哪个买受人产权登记的效力。其具体可分为以下三种类型： ...

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买卖合同中所有权保留的权利冲突与协调

转于买受人。《合同法》第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这首次以立法形式明确确立了为物权公示方法的，如不动产和特殊动产（车辆、船舶、航空器等），应采用登记生效要件主义，以与这些客体的物权变动要件相对应。（2）当所有权保留的客体为以 ...

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关于合同诈骗罪的司法认定

，但其用夸大履约能力的方法，取得对方信任与其签订合同，合同生效后，虽为履行合同作了积极的努力，但未能完全履行合同的，应认定其不具有非法占有的目的，按经济签订，在骗得货物或钱财后，并未，占为己有，而是用于经营，获得后再履行合同义务。（2）客观方面必须有欺诈行为。如欺诈人本无货源或货源不足，却虚构事实或 ...

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论效力待定合同

合同的效力作为一个重要的内容写入《合同法》，而在此之前，合同的订立与合同的生效是没有区分的，而合同的效力又区分为效力确定与效力待定。笔者针对合同订立合同时就产生法律效力，任何一方当事人都可以请示对方履行合同义务。我国《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立 ...

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论合同解除权的行使

又有联系的两个概念。约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，未履行或未完全履行之前，由当事人一方在出现某种情况后通过行使解除权，使合同的必要因素，比如季节性、时效性较强的合同标的物的迟延交付；债务人拒绝履行合同的全部义务或只履行极小部分的义务；履行质量与约定严重不符，无法通过修理、替换 ...

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论合同转让

转债务的情形，由第三人加入债权债务关系，和原债务人共同成为债务人，承担合同义务之履行。通常情况所指之债务承担即为免责的债务承担，在此不再赘述，让与通知的主体扩张债权移转给受让人的结果与债务人之间的关系，或者说债权让与合同生效对于债务人的效力，即是所谓的债权让与对于债务人的效力。[23]债权的自由 ...

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论保险合同的法律特征

人民共和国保险法》在保险合同生效和保险责任生效方面的规定不详，也是导致合同纠纷日益增多的一个原因。尽管该法规定交纳保险费是被保险人的义务，但实际上，是否依一方付费以后不仅没有结束，而且可以说是刚刚开始。如果投保人不相信保险公司会履行承诺，保险交易就不可能发生，保险交易的发生必须基于投保人对保险公司的 ...

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试论合同解除权

又有联系的两个概念。约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，未履行或未完全履行之前，由当事人一方在出现某种情况后通过行使解除权，使合同的必要因素，比如季节性、时效性较强的合同标的物的迟延交付；债务人拒绝履行合同的全部义务或只履行极小部分的义务；履行质量与约定严重不符，无法通过修理、替换 ...

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物权行为理论探析

独立的的物权意思的存在，比如当事人交付等级证书、提交公证证明、登记机关在登机之前颁发登记许可证等，这些行为也可以说明当事人具有这种物权变动的意思。在这样的情况上的合同是物权变动的原因，物权变动是合同履行的结果；合同生效之后才发生合同的履行，当然生效的合同也可能发生履行不能也就是物权变动不能的结果。而 ...

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