。更为重要的是，FIDIC条款作为一揽子合同条件，它将公权力主体、私权利主体、公私混合型主体等社会多元主体[11]，按照一个项目目的，通过协议型制度安排（Agreement of Transactions）整合在一起。[12]也因此，它就成为了该领域国际通行的和必须遵守的条款，也是世行贷款的先决条件 ...
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原告也享有35年的使用权（至2035年4月22日），故被告应该按照土地开发补充协议的约定为原告办理该综合楼的房屋所有权证，同时，按照双方签订合同的约定， 。本案双方虽然对涉案综合楼所有权的拥有期间进行了约定，但这种对物的所有权的分割约定，不具有对抗第三人的作用。依据物的所有权的完整属性和房地产登记的 ...
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由开发商协助预购人去当地房地产主管部门办理产权过户手续，以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权证书》，并与银行办理房屋抵押手续。[2]264 按揭房屋产权归属的不同观点 夫妻一方婚前按揭购买，婚后办理产权登记的期房的分割，存在不同的观点[3] P713： 第一、该房屋为夫妻共同财产。理由是《 ...
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，必须经房屋权属登记机关作出权属变更登记后，房屋的所有权才发生转移；而房屋的土地使用权还需经同级人民政府变更后才发生转移。因此，在房屋产权登记的案件中， 第十七条第二款规定：申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二十条也同时规定：因 ...
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财产不可让渡之原则上的共有规则及财产分割之状态的公示义务的精神实质之所在。 [30] 由此一来，便存在因选择权协议（pactes de prfrence）及出售财产之 对于Ｂ负有所有权追夺担保责任。 [37] 例二：Ａ于1966年出卖一小块土地给其儿子之一，其对此行为未予公告；后其又于1972年将同一 ...
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租赁期间为二十五年的租赁合同违反法律强制性规定，应当全部无效，而现在人为地分割成两个合同，只使其中一个合同无效，这也让我们感到《合同法》第五十 给予补救的机会。前面所举合作建房纠纷案例，再审与重审认为合作合作建房协议违反禁止买卖土地的法律强制性规定无效，实际上没有对公权利益和私权利益平衡，更没有侧重 ...
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并由该继承人按照其他继承人应得的遗产份额进行补偿。 ⑵不可实物分割的遗产，如果继承人对其分割达不成协议，可以委托拍卖机构依法进行拍卖，拍卖所得价款，由 。 ⑶性质上应合在一起的遗产，如果继承人之一反对分割时，不得进行分割，由继承人共有。 ⑷承包经营的土地或者企业财产作为遗产的，如果继承人之一有能力并 ...
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的分割，亦能作法律上的分割，从而产生新的物权主体。 无论以何种方式取得农地使用权的人均应按约定或法定要求对土地所有人和相对人承担地租义务。除法定 或附着物予以补偿，而不对基地权和农地权进行补偿，且补偿价格不是以民事方式协议或司法方式公正裁决确定，而是以政府定价乃至行政命令强制实施。许多开发商只付出极少 ...
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，面对土地承包到户后产生的大量剩余劳动力的严峻形势，在城乡分割的户籍制度壁垒下，农民在集体所有的土地上办起了企业。乡镇企业的兴起改变了传统的国家工业化模式， 元（其中含劳力安置费、青苗补偿费），计11200元。三、乙方自签订本协议后，即放弃土地承包经营权，并由甲方流转用于三里集镇建设。”第二步，由村将 ...
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土地上的附着物补偿标准，授权省、自治区、直辖市规定。根据山东省《实施中华人民共和国土地管理法办法》第二十七条的规定，只需将被拆迁的房屋作为被征用土地上 ，该条例第十四条规定：“房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。”而对委托他人代管的房屋则没有直接规定 ...
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