。 ◆登记在“准夫妻”名下的法律后果 如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将 为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权分额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有 ...
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双方父母出资，房子在子女双方名下的 即便出资额不等，也是平分。 13 一方用婚前个人财产出资的 房子在自己名下的，如果支付的是全部首付款，先按份处理后 财产还贷的，对于还贷的本金及增值部分的计算。 1、共同还贷部分（总房款+共同偿还的利息）当前房屋市场价。 2、共同还贷部分（总房款+全部利息）当前房屋 ...
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财产。但当事人另有约定的除外。 根据您所说的情况，你在婚前购买的黄金属于个人财产婚后升值的部分理当属于孳息。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 问题的解释（三）第五条的规定： 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外应认定为夫妻共同财产。 可知，孳息不属于夫妻共同财产，应 ...
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双方父母出资，房子在子女双方名下的即便出资额不等，也是平分。13一方用婚前个人财产出资的房子在自己名下的，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再 财产还贷的，对于还贷的本金及增值部分的计算。1、共同还贷部分÷（总房款+共同偿还的利息）×当前房屋市场价。2、共同还贷部分÷（总房款+全部利息）×当前房屋 ...
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房产权属登记在该方名下的，无论该房的权属登记是在婚前取得还是婚后取得，都应认定房产系该方的婚前个人财产。三、按揭房产离婚时如何分割（一）一方婚前按揭 还贷，房屋登记在一方名下的，离婚苏斯能够使，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分认定为夫妻共同财产，其余按购房时出资情况按份共有。按揭房屋是在新时期 ...
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房产权属登记在该方名下的，无论该房的权属登记是在婚前取得还是婚后取得，都应认定房产系该方的婚前个人财产。三、按揭房产离婚时如何分割（一）一方婚前按揭 还贷，房屋登记在一方名下的，离婚苏斯能够使，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分认定为夫妻共同财产，其余按购房时出资情况按份共有。按揭房屋是在新时期 ...
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所有的财产,有平等的处理权.注意：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系 的解释（三）》第五条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 十三、夫妻贷款购房分割原则：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的， 经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。 16、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失, ...
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财产归自己所有，其原文解释为：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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