： 在举证期限内提交证据确有困难的，须在法院规定的举证期限内申请延期举证。 5.7 证据保全： 情况紧急或其他原因，不立即申请证据保全将会使 、包干费发票（国际货物运输代理业专用发票）； 6.4.1.10 运费、包干费付款凭证； 6.4.1.11 货物延迟交付证明； 6.4.1.12 货物损坏、短少、 ...
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购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 “五证”包括：国土资源局的“中华人民共和国国有土地 “人力不可抗据的自然灾害和其他事故，及销售方所不能控制的其他原因交房延期的，销售方不承担责任。”这样的约定显然是销售方对自己的免责范围扩大， ...
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的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一） 建设工程已实际 合同，向发包人索赔的法律后果； 由于承包人原因而导致的工期延误，可能会承担延期交付的违约责任，包括发包人解除承包合同，赔偿发包人损失，按照合同约定承担 ...
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户外广告，广告面积为539平方米，发布期限为一年，合同总价值75万元，并约定了付款条件。合同签订后，双方均按约履行了义务，但因政府对户外广告进行治理， ，法院对该案进行审理后，判令某乙公司退还某甲公司22万余元并支付延期利息。 【执行】 该案件一审判决生效进入执行程序后，因被执行人某乙公司属智力服务型 ...
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义务的行为。如在货物买卖合同中，出卖人履行给付货物的义务，买受人履行付款的义务，都是合同的履行。合同的履行应当有债权人实际获得给付的结果，即债权人 ，抗辩权的重要功能在于通过行使这种权利而使对方的请示权消灭，或使其效力延期发生。即指在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其 ...
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这一情况的发生，最好在入住之前的购房合同中应有所约定。 五、合同应有详细的付款方式。 一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一 及退款的方式来约束、督促房产商。 六、合同中必须有具体交房日期及房产商若延期交房应有的罚则。 房产商会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期， ...
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权利质押会使应收账款的可预期性受到以下风险的威胁。第一，债务人可能延迟履行或不履行付款义务，使预期目的落空。债务不履行可能有许多因素决定。例如，一般债权出质时，未作权利证书或出质人未将债权凭证交付质权人，导致延期履行或不履行义务。此外，有些债权清偿期先于所担保债权清偿期的，出质人未将 ...
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财产价值总量的减少，也就不对其他债权人的债权实现造成不利影响；2、正常经营行为的付款；3、净结果情形，假如债务人偿还银行贷款100万元的行为构成偏颇性清偿，但同时 对债务人存在借新还旧的问题，从理论上讲银行借新还旧属于对旧贷款的延期还款处理，并不属于发生新的借款关系，其债务属于既存债务，对于借新还旧后 ...
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的出卖人在合同履行期届至前将标的物转卖给第三人，或买受人在付款期到来之前转移财产和存款以逃避债务。 二、不安抗辩权 1、不安抗辩权的概念 我国 ，有不能为对待给付的现实危险的，有权中止履行。所谓中止履行，就是暂停履行或者延期履行，履行义务仍然存在。在后给付义务人提供适当担保时，就应当恢复履行。此处所谓 ...
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，并签订了预售合同。根据预售合同的约定,该房屋总价款人民币180万元，首期付款60万元，余款黄先生以银行贷款方式支付；双方还在预售合同的补充条款中约定 视为合同内容，自然也就不能要求开发商对其承担违约责任。 常识5开发商因故严重延期交房怎么办？ 【案例】2008年6月18日，王先生与某房地产公司签订了 ...
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