“服务党和国家工作大局”的通知（法[2009]165号），专门针对有关情势变更制度问题，要求各级人民法院务必正确理解和慎重适用。同时强调，如遇情况特殊确需 而又复杂的过程，其间，各种社会和自然环境常常会发生异常变动，但并不影响建筑施工企业作为市场主体，应当对于市场风险存在一定程度的预见和判断。所谓的“ ...
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事故发生负有重要管理责任。M2作为副镇长对辖区内F公司长期进行的违法违章建筑施工没有组织实施监督检查，对事故发生负有重要领导责任。M1作为全区安全生产第一 违纪违规；总工会、人社局介入是想弄清事故人员的劳动资质、劳动合同等问题；只有公安局、检察院的人员想弄清事故是否应当启动刑事处理程序。总之，各个主体 ...
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用工主体责任；但承担用工主体责任并不必然导致该组织或自然人招用的劳动者与上述建筑施工、矿山企业等用人单位之间存在劳动关系 案情 2011年1月20日，原告淮安市 以存在劳动关系为前提。而人力资源和社会保障部《关于执行工伤保险条例若干问题的意见》（人社部发[2013]34号）第七条规定：“具备用工主体 ...
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合同示范文本，在操作实践中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同的 均系要式的须经批准的行为：合作开发的立项、规划选址、规划用地、建筑设计、施工许可，以及项目转让的土地使用人（股东或权益人）或者项目功能、用途等 ...
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部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（五）施工单位签署的工程质量保修书；（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅 法律问题，本案即是一例。本案中所涉及的主要问题是建筑工程竣工验收备案行为是否可诉，普通购房者是否具备起诉竣工验收备案行为的原告主体资格。 本案在审理过程 ...
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负责协调施工队与邻里之间的关系； 4. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5. ： 1. 从竣工验收之日计算，保修期为一年。 2. 保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。 3. 保修期内如属发包人使用不当造成装饰 ...
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有关部门依照有关法律、行政法规的规定执行。 电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并订立合同，明确各自 安全管理人员。 特种设备的安全管理人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查，发现问题的应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用特种设备并及时报告本单位 ...
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依据 《建筑法》的规定在相应的资质范围内从事相应的建筑施工活动，《建筑法》上对于资质的要求是为了保证建筑工程质量和安全，体现出了社会公共利益的价值取向 以及合同无效的均衡性则主要属于价值的判断过程。 既然这里涉及到了价值判断的问题，也就是说，我们的考量因素当中包含着对社会各种复杂的价值观念的比较与衡量 ...
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无效。同时，根据《适用法律问题的解释》第1条规定，具有下列情形之一的，应当认定建设工程合同无效： （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级 134条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 6、劳务分包合同。根据《适用法律问题的解释》第7条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订 ...
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规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”另外，中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位工程质量 商品房经“四方”竣工验收合格。对经核验后房屋质量存在瑕疵但主体质量不存在问题的，购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，应当确认房屋交付行为有效， ...
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