2、被告承担本案诉讼费用。 被告的答辩意见 本案原告不具备原告主体资格，涉案房产纠纷买卖合同于2017年9月24日是本案的被告作为卖方，黎增永作为买方签订 涉案房屋的简单装修及家私家电，双方在签订合同当日同时确认了涉案房产交付时候的相关家私家电，并签署了房地产交接清单，本案被告在2018年1月30日 ...
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；家用汽车 【裁判规则】 （1）为家庭生活消费需要购买汽车，发生欺诈纠纷的，可以按照《中华人民共和国消费者权益保护法》处理。 （2）汽车销售者承诺 的规制。 【来源】北京长富投资基金与武汉中森华世纪房地产开发有限公司等委托贷款合同纠纷案，(2016)最高法民终124号，载《最高人民法院公报》 2016 ...
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机关备案，属于房地产开发商在《商品房买卖合同》中需要履行的基本义务之一，往往需要花费较长的时间。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 强制性禁止性规定，仍是有效的，而购房者据此与开发者重新签订了《商品房买卖合同》，重新签订时开发商已经取得了商品房预售许可证，则购房者和开发商之间的《 ...
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未签订违约金2004年4月9日，程某与江西房地产湾里分公司（以下简称W公司，被告江西惠荣房地产投资开发有限公司前身）签订一份楼宇认购书，约定 审理认为，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W ...
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、被告李某某宏辩称“首付款迟迟未能到位”没有毁约，不过是托词而已。 合同第四条明确约定“在房地产管理局办理过户手续的当日”，才付清首付款，也即首付款支付还 合同履行后可以获得的利益”的规定和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条的规定，原告主张的价格上涨差额的损失，属于 ...
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无效？近日，常州市金坛区人民法院审结了这样一起房屋买卖合同纠纷案件，认定此种情形房屋买卖合同有效，出卖人应履行合同义务，并承担相应的违约责任。2011年5月， 则以房屋未取得权属证书为由进行无效抗辩。法院经审理认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项虽规定“未依法登记领取权属证书的 ...
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未经结算已经确认的工程造价4490311.78元，上诉人会多付20多万元吗？还有合同约定的工程质量保修金5%未到期是不能支付的，难道上诉人不清楚 意见，供法庭参考。 某某律师事务所 某某 律师 年 月 日 广西桂X建设集团公司诉百色X基房地产开发公司建设工程合同纠纷案，历经一审、二审，终审判决百色X基 ...
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，而针对对方的请求提出抗辩，实际上是一种滥用抗辩权的行为。 当前在合同纠纷诉讼中，经常会遇到这种通过恶意抗辩而逃避承担违约责任的现象。在司法 条件：(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该事实，与大量购房者签定了 ...
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，而针对对方的请求提出抗辩，实际上是一种滥用抗辩权的行为。[1] 当前在合同纠纷诉讼中，经常会遇到这种通过恶意抗辩而逃避承担违约责任的现象。在司法 （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该事实，与大量购房者签定了 ...
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后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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