二手房市场，是房地产产权交易的二级市场。二手房包括商品房、二手公房(房改房)、解困房、自建房、限价房等。就拿北京二手房来说。那么，北京房产交易步骤有 给卖方的房子定个价。评估价一般是市场价的8-85成，主要根据小区年限、建筑面积、楼层、朝向、房屋结构等因此综合判定。第七步 资金监管银行顺利批贷后，由于 ...
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工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的 不具备工程开发建设的主体资格，即使赋予其留置权也根本无法办理所建工程的产权手续。且建设工程施工合同也没有赋予承包人的留置权。为保护承包人的合法权益，在 ...
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、售后承租，是指房地产开发商在销售商品房给购房者的同时，又与购房者签订该房屋租赁合同。在租赁合同中，开发商承诺在售房若干年后给予购房者固定租金，购房者所 、安徽省合肥市包河区人民法院（2014）包民一初字第00542号：售后返租产权酒店经营模式为住建部明令禁止，刚开始销售即被叫停。3、广东省广州市中级 ...
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的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求 承包人不具备工程开发建设的主体资格，即使赋予其留置权也根本无法办理所建工程的产权手续，且建设工程施工合同也没有赋予承包人的留置权。为保护承包人的合法权益，在 ...
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%，5年以上的为7.05%(根据当时的金融政策而定)。也就是说同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省不少利息，以贷款50万元，期限20年计算， 都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且 ...
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房屋增值部分，原告还应补偿被告房款人民币25万元；双方于款项付清之后，办理系争房屋的产权变更登记手续，权利人变更登记为原告。判决后，双方均未提出上诉。【以案 父母在本市均他处各自住房，双方所付款项虽然所付款项中被告略多，但因工作年限问题，贷款均由原告为主贷人，特别是公积金贷款由原告一人申请，同时在购房 ...
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面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等 设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现交易成功后， ...
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以下几种情况：第一，以出让方式取得的，即向国家支付土地使用权出让金，取得一定年限的土地使用权；第二，以转让方式取得的，即通过买卖、交换、赠与等其他合法 认为，对诸如土地、房屋、车辆等以过户为财产转移标准的财产是否执行完毕的标准应当以办完财产过户手续为标准，因为这种观点，能够与有关产权转让的法律法规规定 ...
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㈠外国投资者自己所有的； ㈡能生产中国急需的新产品或者出口适销产品的。 该工业产权、专有技术的作价应当与国际上通常的作价原则相一致，其作价金额不得超过 本企业工会的工作，依照《中华人民共和国工会法》的规定，为工会组织提供必要的房屋和设备，用于办公、会议、举办职工集体福利、文化、体育事业。外资企业每月 ...
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的《财产分割意见》第15条规定：夫妻一方婚后所得的尚未取得经济利益的知识产权，离婚时归一方所有。显然，该意见仅将已经实际取得的经济利益归属与夫妻 共同财产按以下公式计算：费用总额 夫妻共同财产=婚姻存续年限×70—入伍时年龄 赠与财产婚后父母出资为双方购置的房屋，为对双方的赠与，但明确给一方的除外。 ...
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