为私法， 但其规范配置主要是强行法， 而强行法则是指不能由当事人协议加以改变的法律规则之统称[12].这种强行法特点主要表现为：其一， 物权法定 户一宅制度， 其住宅用地需经乡级政府审核， 县级政府批准， 农民出卖、出租住房后， 再申请宅基地的， 不予批准, 该规定表明， 我国现行立法禁止宅基地使用权 ...
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为私法， 但其规范配置主要是强行法， 而强行法则是指不能由当事人协议加以改变的法律规则之统称[12].这种强行法特点主要表现为：其一， 物权法定 户一宅制度， 其住宅用地需经乡级政府审核， 县级政府批准， 农民出卖、出租住房后， 再申请宅基地的， 不予批准, 该规定表明， 我国现行立法禁止宅基地使用权 ...
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第三项和第五项均把国有土地使用权和集体土地使用权作为可以抵押的财产，因此，从物权法的意义是说，土地抵押权是一种担保物权；同时土地抵押权又是土地他项 批准。 《中华人民共和国担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。由此可以看出，以划拨方式取得的 ...
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第三项和第五项均把国有土地使用权和集体土地使用权作为可以抵押的财产，因此，从物权法的意义是说，土地抵押权是一种担保物权；同时土地抵押权又是土地他项 批准。《中华人民共和国担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。由此可以看出，以划拨方式取得的 ...
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年1月之前还清乙全部欠款，同时约定将产权属于甲的三栋宿舍楼抵押给乙，作为履行还款协议的担保。协议签订后，双方到房地产登记部门办理了抵押登记。 受让方应按有关规定缴纳土地使用权出让金。出让金通常是按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权（划拨部分）补交抵交出让金暂行办法》 ...
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之不当利益。 案例二：丙与丁之间签订有一份5年期的房屋租赁协议。在租赁期届满后，丁不愿再将房屋出租，而是希望暂时空着，等忙完手中的事情后再 。因为，受益量一旦得以确定，利益返还的问题基本上也就可以解决了。但侵权中“损失”的意义，更大的在于其本身的存在直接关涉侵权制度的适用及其成败，因此是首要的必须加以 ...
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商业区，市民从事工商业，必须兴建厂房和店铺，随着城市商品经济的日益发展，土地很自然地进入流通领域，其价值也因成为房屋建筑用地而增高，并逐渐摆脱了封建土地所有制的束缚。 ，商法的形成与发展虽与城市法紧密相联，从一定意义上讲，也属城市法的组成部分，但它又有别于一般的城市法，主要表现为它比一般城市法形成的早 ...
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年1月之前还清乙全部欠款，同时约定将产权属于甲的三栋宿舍楼抵押给乙，作为履行还款协议的担保。协议签订后，双方到房地产登记部门办理了抵押登记。 受让方应按有关规定缴纳土地使用权出让金。出让金通常是按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权（划拨部分）补交抵交出让金暂行办法》 ...
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服务的执行，也推动了以家庭为单位法律模式的执行，对社区的法治化建设，家庭化推广有重要的意义。笔者建议社区单位积极配合社区家事法律服务构建，以其能够早日 学区房多，法律家事管理机构要提倡房屋租赁协议公证，帮助出租、承租方构建平等合理的租赁关系，减少家事纠纷发生。住房周边的中介机构可和社区法律服务管理人员 ...
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物权变动的效力 3、调解协议能否发生物权变动的效力，存有争议 4、未经登记，不得处分的理解 （1）处分行为：引起物权变动 （2）不包括出租等行为 5、未 不动产登记的实质 批注：史尚宽《物权法论》详尽的论述，包括对其他物权变动方式的意义 （1）民事上：履行债务 （2）具体行政行为 （3）基于上述判断， ...
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