改为砖混结构、擅自改动装修标准等。③预售商品房的质量风险的存在，不仅使消费者购房风险增大，也容易导致房屋交付后因质量问题买售双方纠纷增多，消费者的合法权益 规定违反认购书约定时的定金罚则运用方法，未规定违反认购书约定的违约责任和赔偿责任。认购书的风险主要是定金条款陷阱，一般开发商会在认购书中要求消费者 ...
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的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。 9、 实际意义。 五、关于合同价款结算的约定 按照最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十条的规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后 ...
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方式：包工、包料大包干 1.5承包期限自 年 月 日开工，于 年 月 日装修完工。 1.6工程质量： 1.7合同价款(人民币大写)： 万元 第二条甲方工作 2 通知对方，办理合同终止协议并由责任方按照合同标的额的百分之三十赔偿对方。 第十条争议或纠纷处理 l0.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不 ...
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学校或其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或其他教育机构应承担赔偿责任，但能够证明已尽到教育、管理职责的除外。 限制民事行为能力人在学校 。这一规定，解决了目前医疗纠纷的一个困局,保护了医患双方的合法权益。 七、工程出问题，责任要连带 2009年，楼市相继暴露房屋质量问题，楼脆脆、楼 ...
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合同中就明确规定，开发商所建住宅不得作为商品房进行转让和出售，何女士购买的房屋正属于开发商所建的这批住宅。按理说，何女士委托的律师应当对何女士签订 损失要求该律师事务所赔偿。 第三、律师见证应当严格审查见证事项的真实性。 2001年某月，广东某装饰工程公司与深某商贸公司洽谈某大楼的装修工程。两公司决定 ...
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的权利，如住楼上的人在自己房间里活动，必然会影响楼下人生活的安静；装修房屋，必然会暂时影响邻居的生活。但不如此，民事主体无法行使自己的权利。 。4、责任人是否直接向受害人履行责任取决于受害人的选择，即受害人对连带责任人中究竟谁赔偿其损失具有选择权。 先履行责任和补充责任是一组对应的责任履行方式。先履行 ...
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避免不必要的纠纷。 关于照顾无过错方的原则，许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此原则。但我们以为，修正后的《婚姻法》已经新增离婚损害赔偿制度以对 、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归 ...
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根据案件具体情况进行利益衡量, 不判决停止行为, 而采取更充分的赔偿或者经济补偿等替代性措施了断纠纷。权利人长期放任侵权、怠于维权, 在其请求停止侵害时 大的利益不平衡, 可以审慎地考虑不再责令停止行为, 但不影响依法给予合理的赔偿。该意见是对停止侵害请求权限制的最为直接的规定。需要指出的是, 最高院 ...
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根据最高人民法院的《关于审理 房屋买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，有五种情况可以适用双倍赔偿： 一、购房合同订立后，出卖人未告知买受人 购房合同购买了一套商品房，今年元月7日交了房。今年3月份，她正准备装修时，却发现房屋的地板、顶板出现裂缝。起初在墙角，后来逐步发展，多数为裂透、裂断 ...
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已备案后再给开发商付款。三、面积误差陷阱：面积出现误差时，选择退房、要求赔偿等是消费者的主要权利，但往往难上加难。规避依据：新合同草案对面积误差有十分详细 不全面的事实，如房屋有无装修、普通装修还是精装修说得模棱两可。规避依据：新合同草案对标的的性状进行详细、具体、明确的描述，可有效预防纠纷的发生，也 ...
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