由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。首先仔细察看二手房的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝， ，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。对这类存在严重隐患的房屋，购买者一定不能抱侥幸心理。选择顶楼的购买者，应仔细观察顶层是否有裂缝。同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-606743.html -了解详情
建筑是指未取得建设工程规划规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物为违法建筑。所谓“三无”工程，指未取得土地使用权证、未取得建筑工程 工程款中扣减的，属于抗辩，无需反诉。 建设工程案件中，发包人以工程质量问题为由请求拒付、减付工程款，以及请求承包人支付违约金或赔偿损失，是否必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-551401.html -了解详情
行为人不必承担侵权责任，但未必能一并豁免其应承担的违约责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《 因为若不可抗力与过错行为造成的损害可以分开，那么当然存在区分损害和限定责任范围的问题，此依然符合《侵权责任法》中行为人在不可抗力影响所及的范围内不发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-545651.html -了解详情
原因导致延迟办理产权证的违约责任。2、因房屋质量引发的纠纷：房屋质量纠纷是房屋交付之后购房者经常遇到的问题，质量问题常见的有裂缝、渗漏、墙皮脱落等等。 ：第一，投诉。一般来讲，按照“谁建设、谁负责”的原则，开发单位理所当然是质量投诉处理的第一责任人。对于开发单位和施工单位在保修期内不履行保修义务或拖延 ...
//www.110.com/ziliao/article-508258.html -了解详情
以其享有所有权为理由来对抗抵押权的行使；再如，按照我们现有的司法解释，购买房屋之后没有办理过户登记，但已经支付全部价款并实际占有，而且其对未办理过户登记 ，力争实现“审理一案、指导一片”的良好社会效果。（十）关于提高裁判文书质量问题。去年，最高法院在全国法院系统集中开展了庭审和裁判文书“两评查”活动， ...
//www.110.com/ziliao/article-478431.html -了解详情
由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。首先仔细察看二手房的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝， ，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。对这类存在严重隐患的房屋，购买者一定不能抱侥幸心理。选择顶楼的购买者，应仔细观察顶层是否有裂缝。同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-474377.html -了解详情
补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款 户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-354316.html -了解详情
同时与本市实际相结合，制定本标准。10.2 本标准适用于青岛市行政区域内在建房屋建筑工程的施工现场管理，不适用于抢险救灾工程和农民自建房的施工现场管理 完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；3 检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；4 检查工程量核定及工程款支付情况；5 检查工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-326386.html -了解详情
同时与本市实际相结合，制定本标准。10.2 本标准适用于青岛市行政区域内在建房屋建筑工程的施工现场管理，不适用于抢险救灾工程和农民自建房的施工现场管理 完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；3 检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；4 检查工程量核定及工程款支付情况；5 检查工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-325044.html -了解详情
确定后的评估值，计算缴纳税费。 第三步：实地看房实地考查应注意哪些问题？ A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利，是否远离工业区，空气、水质有无污染； 周边 及赔偿损失。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 哪些房地产交易行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务