人是否通过法律认可的方式通知承租人或次承租人,以确保承租人的优先购买权。就通知方式,特别需要注意的是,有部分地区法院规定:出租人以在租赁房屋处张贴 主要困难包括:首先,处置方式受到限制。由于银行等金融机构经营范围的限制,银行不能通过协议转让的方式持有采矿权,因此银行通常采用以下方式实现抵押权:(1) ...
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)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证,但没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗? 答:不动产以 买卖不破租赁。 30、什么是房屋承租人的优先购买权? 答:房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限(最高人民法院《民法 ...
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强制措施的;(五)部分共有人擅自出卖共有房屋的;(六)按份共有人违反法律规定转让其份额,侵害其他共有人优先购买权的;(七)出租人违反法律规定出售 商品房,又以商品房不具备交付条件为由主张逾期交房违约责任的,不予支持。但买受人可以请求出卖人依据法律规定或者合同约定完善商品房交付条件,并赔偿因此造成的实际 ...
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未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证,但没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗? 不动产以登记 权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权? 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限(最高人民法院《民法通则意见 ...
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6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证,但没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗?不动产以登记的 有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权?房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限(最高人民法院《民法通则意见》 ...
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)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东; (二) 双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。 第二十六条 夫或妻一方死亡的 ...
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民事诉讼行为,能否对赵某行为进行处罚? 处理意见:①对公民不论实施何种处罚,须有严格法律依据。依《民事诉讼法》规定:诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的 具有对抗未履行债权的法律效力。 标签:房屋买卖|一房二卖|债权平等性|优先权 案情简介:2003年,烟草公司与城建公司签订《土地转让开发协议》,约定 ...
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6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证,但没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗?不动产以登记的 有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权?房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限(最高人民法院《民法通则意见》 ...
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,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不 双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。第二十六条夫或妻一方死亡的 ...
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中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 第三十一条当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次 ,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东; (二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不 ...
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