权属登记。申请办理注销登记,申请人应当提交原房屋权属证书,他项权利证书、相关的合同、协议、证明等文件。二、城市房屋权属登记案件的司法审查以上所列举的各类 应当尽到审慎的义务,在最大程度上保证登记的真实性。比如,大量的房屋登记诸如转让、抵押,房产证是当事人必须提供的。在目前房产证造假情况较严重的情况下, ...
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财产过分集中所导致的不良状况, 其合理的公共使用目的已经显而易见.实践中征收财产立即转让给私人受益并非意味着征收只具有私人使用性质.这种征收行动同样具有公益性质,因为它 拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的, ...
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东海市土地流转中心、东海市市场发展中心、东海市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为:拆迁人、被拆迁人、拆迁 房地产开发有限公司立项、发证,被上诉人在庭审中答辩称是项目转让即土地流转中心将未完成拆迁补偿安置的项目转让给恒业房地产开发公司,但被上诉人在行政裁决中、 ...
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租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。“房屋承租人的优先购买权是依法产生的,而不是根据当事人之间的合同产生的。房屋承租人优先 ,无疑侵犯了王文和张明的优先购买权。因此说,王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力,王文、张明均可请求人民法院撤销该合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-16163.html -
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租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。“房屋出租人的优先购买权是依法产生的,而不是根据当事人之间的合同产生的。房屋承租人优先 ,无疑侵犯了王文和张明的优先购买权。因此说,王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力,王文、张明均可请求人民法院撤销该合同 ...
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共有人当时明知而不反对”规定的情形,就是默示同意。最后,如果共同共有人之间协议约定某共有人为共同共有代表权人,则有权代表全体共有人处分共同共有财产。 了契税。本案具备部分共有人擅自处分的要件,但买受人明知其他共有人对该房屋转让有异议却坚持进行交易,显然具有恶意,故判决本案买卖关系无效。共同共有不动产 ...
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的效力-对抗第三人效力,这种登记一般具有自愿性,从变动的角度称之为对抗主义。以房屋买卖为例,在前一立法例下,购买人信赖出卖人享有所有权唯一依据是登记簿或 保证车主的真实性。相反,在采对抗主义体例国家,登记的内容仅为申请人提交的转让协议,登记机关并不审查其真实性和有无瑕疵,又称“契据登记制”,这种登记对 ...
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一间房屋由照顾其多年的保姆终身居住;依合同设立居住权,例如男女双方在离婚时,在离婚协议中规定,离婚后房屋所有权归属于男方,但女方应对其中一间房屋享有 人的义务第一,居住权人应当合理使用住房,并承担居住房屋的日常维护费用。第二,居住权人不得将自己居住的房屋转让,不得由他人继承。第三,居住权人一般不得将 ...
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东海市土地流转中心、东海市市场发展中心、东海市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为:拆迁人、被拆迁人、拆迁 房地产开发有限公司立项、发证,被上诉人在庭审中答辩称是项目转让即土地流转中心将未完成拆迁补偿安置的项目转让给恒业房地产开发公司,但被上诉人在行政裁决中、 ...
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向鑫龙公司借款1300万元,鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后,鑫龙公司依约出借款项,但天 本案中的次债权,即安然公司对广发行韶关分行享有的到期债权,是基于《合作权转让协议》无效而产生的返还财产请求权。根据合同法第五十八条关于合同无效或者被撤销 ...
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