中,甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议,不宜定借款合同纠纷。它们之间对质押合同、抵押合同亦无争议,也不宜定抵押合同 、个体工商户、农业生产经营者以其现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人就实现抵押权时的 ...
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抵押,使森林资源的权利人(林权人)不转移对森林资源资产的占有而提供给银行作为借款的担保,实现资源变资金,不仅促进了资金与资源的流转,也给林业职工 抵押权登记实行强制登记制度,抵押权登记应当作为抵押权生效的要件,当事人订立书面抵押合同后未办理抵押登记,抵押权不能对抗第三人。 林地使用权和森林、林木等森林 ...
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人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果债务人以其生活所必须的房产作抵押向债权人借款的,一旦债务人不能还款时,债权人也难以通过司法途径实现债权。 三、 是利益共同体,所附生效条件约定为,“该房屋经法院拍卖而流拍时房屋买卖合同生效,否则不能生效”。当然房屋价格的约定以低至最终房屋能够卖出去为目的 ...
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手段。由于有了贷款保险公司的保险,放款商就可以在没有任何风险的情况下按照惯例的借款价值比率发放贷款。日本"人寿保险金融系统"作为住宅贷款担保系统为住宅抵押 归为财产保险,引入《保险法》有关受益人仅限于人身保险的规定,得出《抵押住房保险合同》不符合《保险法》规定、保险公司越俎代庖的结论,此观点有待商榷( ...
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中,一方面由于很多抵押物没有统一的估价标准,有关部门对抵押物估价偏高,致使借款以物抵债后银行蒙受重大损失;另一方面,由于目前市场机制不健全,缺少规范的拍卖、 抵押给贷款本金带来不必要的风险,即使是对法律没有要求办理抵押物登记的抵押合同,仍须去当地公证机关办理抵押物登记,办理登记后,可以对抗同一物上的 ...
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直到房屋过户到购房人名下,并为银行设定了抵押权,该保证自动解除; 5. 借款合同生效后,银行以借款人(即购房人)的名义将约定的款项划入开发商的 惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋所有权证纠纷案、24中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理抵押登记案,25后者如前面引注中提到的几个深圳宝安、罗湖法院审理 ...
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的,所以,我与银行之间又存在一个借贷法律关系;银行借钱给我时,怕我到时候不还,要求我将车抵押给他,于是,我与银行之间又存在一个抵押法律关系; 保险公司与借款合同中的债权人(银行)之间建立了保险法律关系,而车贷险合同是保险公司与借款合同的债务人建立了保险法律关系。保证担保与与信用保险也是不一样的,两者的 ...
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承包经营权设定抵押无疑能保障债权得以实现,又能使农民筹借到资金,从而缓解农民借款难的矛盾,促进农业资源合理配制。《民法通则》、《农业法》都有关于土地承包经营权的 合同自抵押物办理登记之日起生效(详见《担保法》第41条);第二种情形是抵押合同自签订之日起生效(见《担保法》第43条)。显然,《担保法》第 ...
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范围,应不高于同期贷款基准利率水平,具体根据个案情况裁量。(2)企业之间借款合同当事人不存在其他违法情形的,人民法院可不再适用民事制裁措施。最高人民法院终审的 ,应承认其主体经营资格。调研发现,有的不动产登记机构不向典当行办理不动产抵押、质押登记手续,法律依据并不充分。在审判实践中,如无其他消极情形的 ...
//www.110.com/ziliao/article-971865.html -
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的修改变动1.扩大可质押财产范围,取消质押登记机关的规定;2.统一了动产抵押的设立及特殊效力规则;3.先租后抵,需转移占有才能对抗抵押权——明确在先 的利率不得违反国家有关规定《民法典》第六百八十条规定:"禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款 ...
//www.110.com/ziliao/article-863406.html -
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