拆迁协议有效 -法学论文搜索

中华人民共和国建筑法

取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁裁决已经生效，且拆迁进度符合施工要求；（四）已经自收到申请之日起15日内，向符合条件的申请人颁发施工许可证。第二十一条（开工有效时限及延期）建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能 ...

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四川资深建筑律师总结建设工程如何索赔

28日通过竣工验收。在施工过程中，由于被告没有按合同约定办理永久占地征用、拆迁等事宜，因而造成了原告进场机械设备闲置，人员窝工，损失达3384913元。窝工事件项目合同》是双方真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，合同有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。二、根据合同第60.13条 ...

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湖南国土治理法治论

偏好，使得国土行政成为了社会矛盾的易发高发频发领域和社会媒体的聚焦区，暴力拆迁、自焚维权、矿产资源开采黑社会化现象突出。湖南作为中部经济后发省份，也无法国土的前提是国土的决策民主，民主决策的前提是公众参与，而要实现公众的有效参与，必须保障公众的知情权，公众知情需求的依法满足又需要国土信息的及时和全面 ...

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北京市高级人民法院关于二手房买卖纠纷案件司法解释

有约定的除外。因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不 ...

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二手房买卖流程

如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书；其他相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要建筑物或文物古迹等须加以保护的房屋；由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖；单位不得擅自购买城市私房；出租人、共有权人、 ...

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长沙市房屋登记办法

房屋所有权消灭的材料；（五）其他必要材料。拆迁人因房屋拆迁申请房屋所有权注销的，还应提交房屋拆迁补偿协议或者生效的法律文书。经依法登记的房屋；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文书对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。对于涉及房屋权利 ...

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浅谈如何理解物权法

五，而开发商与李四订立的买卖合同，与王五订立的买卖合同，都同样有效。因此，开发商之所以能够一房多卖，是因为合同上的权利属于债权，债权属于强行进入他人房屋必须持有搜查证，没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩，只能教育、罚款，不 ...

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浅谈如何理解物权法

五，而开发商与李四订立的买卖合同，与王五订立的买卖合同，都同样有效。因此，开发商之所以能够一房多卖，是因为合同上的权利属于债权，债权属于强行进入他人房屋必须持有搜查证，没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩，只能教育、罚款，不 ...

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行政软权力的特征和价值与功能

政府的足够重视和深入挖掘，近些年出现的BOT合同、拆迁补偿协议、价格听证等，都属于独立的行政软权力的协议与协商运用方式，值得进行进一步深入的研究。在公民参与行政法治实践的热情，潜移默化地影响公民的公共思维和行为，从而有利于建立更为有效和持久的政府权威。（五）完善行政权的合理构造，解决硬权力不硬的 ...

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关于商品房逾期交付纠纷相关问题的调查分析

和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，质量不存在问题的，购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，应当确认房屋交付行为有效，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备交付条件日止的违约金。我们认为， ...

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