指导与参考》(总第34辑-总第66辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，供法律同仁研究参考。01.商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系 该规定的重点应在于以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑 ...
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金核公司既诉请要求确认对方解除合同的行为无效，又诉请要求法院确认双方签订的合同有效，还诉请金核公司无需退还临钢公司支付的补偿款，后面诉请明显包含在前面一 提前很长一段时间。临钢公司的第四项反诉请求是要求对方支付一定数额的利息。但是利息计算方式没有注明，之后的利息怎么计算也没有交代，这是否意味着临钢公司 ...
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用人单位解除劳动合同的，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个 乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的。 三、经济赔偿金怎么计算? 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付 ...
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的关键。 本问题中，借款人自愿支付利息的行为是基于借款合同的成立和有效履行，并非没有法律上的原因。 再者，借款合同未约定利息，存在两种情况，一种 担保人的担保责任问题，我们在审理案件中不因为一部分当事人的非法集资犯罪就认定整个合同无效，担保人的担保责任也没了。遇到这种情况，只要当事人要起诉担保人，对这 ...
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借贷关系。如涉及刑事犯罪，则投资者与项目企业的借贷关系不具有合法效力，涉及的借款合同应为无效合同，投资人的损失应通过刑事追赃程序或刑事附带民事诉讼 单位或者其出资人应当依照本法有关规定向劳动者支付劳动报酬、经济补偿、赔偿金；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 8. 《中华人民共和国刑法》（以下简称 ...
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被撤销，不动产登记也会被认定为无效或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会 一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的贷款部分，各占一半出资额）计算一方 应支付给另一方的补偿数额。 一方婚前购买的房屋，产权证登记在一方名下，但另 ...
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或者附合、混同于他物导致承租人不能返还，出租人要求其给予合理补偿的，人民法院应予支持。三、合同的解除第十一条 有下列情形之一，出租人或者承租人请求解除融资租赁 的，人民法院应予支持：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且双方未能重新订立买卖合同的；（二）租赁物因不可归责于双方 ...
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)一,用人单位拖欠或克扣劳动者工资以及拒不支付延长工作时间的工资报酬经济补偿的计算方法与依据.1经济补偿金计算方法：应发劳动者工资X 25%2此种情形下可以 五的经济补偿金。三，经协商由用人单位解除劳动合同的经济补偿金的计算方法与依据。1， 经济补偿金计算方法：在本单位工作年限X 月工资(最多不能超过 ...
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附合、混同于他物导致承租人不能返还，出租人要求其给予合理补偿的，人民法院应予支持。 三、合同的解除 第十一条有下列情形之一，出租人或者承租人请求解除融资租赁 ，人民法院应予支持： （一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且双方未能重新订立买卖合同的； （二）租赁物因不可归责于双方 ...
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用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日满一个月的次日起开始计算二倍工资，截止点为双方订立书面劳动合同的前 给付经济补偿金，如何处理？ 劳动者依据劳部发［1994］481号《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第三条、第四条规定主张给付经济补偿金，仲裁委、法院应当向 ...
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