年6月20日，济南市孟老太在进入自家居民楼楼道时，被从楼上坠落的一块菜板砸中抢救无效死亡，该市公安某分局以不符合立案标准为由决定不予立案。死者近亲属便将该楼二层以上 周某于2011年9月又将涉诉房屋出卖给马某。高某认为，其与黄某签订购房合同后，一直居住使用涉诉房屋，周某、马某在从未看房的情况下就购买涉 ...
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同样性质的房屋，明显不符合申购条件。因此，诉争房屋《买卖合同》损害了社会公共利益，该合同无效。 刘某作为李某的妻子，其在诉争房屋《买卖合同》 被告购房款23万元。 秦某、成某对购房款利息、房屋装修款损失、违约金及错失其他购房机会形成的差价损失的主张，其可依法另行主张。 一审认定事实清楚，但适用法律有误 ...
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，见证人有权持有该协议。5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书( 、其他约定1、协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。2、本协议以下无正文。男方(捺印)： 女方(捺印)：时 间： ...
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合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。二、房屋 要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人 ...
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小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。2012 ，其实并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的 ...
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的越位。2010年4月17日，国务院针对部分城市房价、地价过快上涨、投机性购房再度活跃的状况，下发了国发[2010]10号《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 ，面临司法审查的问题。只有是违反行政法规中的效力性、强制性规范，合同才被认定无效。法院应当从政治的高度来看待限购令，协调司法政策与行政政策 ...
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一起城镇居民购买农村私宅引发的房屋买卖纠纷案，由于双方所签订的院落买卖协议被法院确认无效，城镇居民要求交付院落的诉讼请求被法院当庭驳回。郑州房产律师：法院查明，安 1日与农民刘某签订购房协议：约定购买刘某位于该县某村邻近县城的一处闲置宅院，价格5万元，安某交定金5000元，房款于合同签订之日起15日内 ...
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生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；致使合同无效的情况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 八、 的交易手续要在交易场所完成 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，三为了节省一点交易手续费，在售房人的 ...
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买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。第二 要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人 ...
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排除对方当事人卞要权利的。了解如此的一此规定，消费者如遇到上述情形，可以卞张合同无效。 2.到餐馆就餐或到商场购物，凡是碰到促销或优惠的时候，多问一问有 贴出的店堂告不，要看看是否“显失公平”，以兔落入商家陷阱。 5.在签词购房合同或其他合同时，一定要把签约内容思考详细，千万不要只凭口头承诺。“口说无 ...
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