只存在总包人一方享有建设工程价款优先受偿权并独立行使的问题（而其他分包人无权独立行使该优先受偿权），并不会出现优先受偿权的竞合问题 般的“经营需要购买商品房”或称“非消费性购买商品房”，包括购买写字楼办公使用、购买商品房出租、购买商品房置业保值、炒买炒卖商品房等。但非消费性购买商品房被排斥适用生存权利 ...
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个体服装、鞋帽等批零生意或将摊位出租他人经营。二、服装城拆迁过程2002年2月6日奉化市房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”，对服装城进行拆迁改造， 是一种违法行为。行政裁决是解决合法拆迁补偿争议，对无证拆迁引起的争议无权裁决，而应行使行政管理职责予以纠正。三、拆迁人对被拆迁人进行货币 ...
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非法转租，就是指承租人没有经过出租人的同意，就将房子出租给其他人，我们常说的二房东，就是非法转转租的承租人。 根据民法典，房东知道或者应当知道房客转租的， 合同是有效的，但是对张某是不发生法律效力的。对于房东，陈某对于房屋的占有属于无权占有，房东可以对陈某行使返还原物请求权，请求张某请求陈某将房屋返还 ...
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：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年 ...
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帮助义务，故李某某的诉讼请求依法应予驳回。而原告林某某不是涉案房屋的所有权人，其无权要求被告搬离诉争平台，对其诉讼请求依法亦应予驳回。据此， ，是残疾人平等参与社会生活的积极体现，其合法经营权利更应受法律保护。而本案出租方违约侵害残疾人正常生产经营，理应承担相应的责任。本案原告作为残疾人，由于其身体 ...
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上对于其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此物业服务 用时，也不能擅自掐断供应，以免给人民生活产生不良影响。物业服务企业就更无权因业主欠缴物业费而擅自停水、断电，所以物业服务企业对于因停水、停电等 ...
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二十年的规定，超出部分无效。 二是占用道路等划定的地上车位。开发商在建设房屋、划定车位时未遵循相关车位配置比例的规定，导致车辆持有量与规划车位数严重 由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。故对此种车位，开发商无权对其进行买卖或者出租，签订的买卖合同或者租赁合同应认定为无效合同。 三是规划用于 ...
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，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其 ...
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，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其 ...
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房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押 。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，.不构成买卖合同的标的物。 关于无权处分制度，《合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经 ...
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