2）推定责任范围。如担保法第第二十一条第二款规定：当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 又如《担保法》第二十八 ；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。 履行限制是一种国家干预措施，目的在于保证特定责任的正确履行或 ...
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工程质量验收，欺骗购房者，应引以为戒。 房屋的交付条款，不仅关系到交付的期限、交付的责任、交付的质量等问题，还事关办理房产证、交付房款等合同 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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]8号司法解释第11条规定：保证合同没有约定保证期间或者约定不明确的，保证人应当在被保证人承担责任的期限内承担保证责任。保证人如果在主合同履行期限 ，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。但是，该催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可的，能够认定成立新的保证合同的 ...
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的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 注意：法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催 请求解除合同和赔偿损失。 （11）因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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为的合法性因素之合法性。同时，应收账款本身的合法性审查也至关重要。如该应收债权是否在法定或约定的履行期限内或者该应收账款之债权是否超过国家公权保护的期限（最主要的 也即应收账款付款人行使抵销权，无疑是给其附加义务，没有法律依据，也不符合法理。因此，在担保前对拟出质的应收账款进行分析与审查时，应当对权利 ...
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（以下简称合同法）第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程 关于船舶优先权的时效期间的规定等少数特例外，我国担保法及其他相关法律法规至今还没有有关担保物权的存续期间的规定。从这个角度讲，显然，最高人民法院确无把该优先 ...
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不可替代物）灭失，而不能履行；（5）买卖合同中出卖人“一女两嫁”，将约定交付的特定物卖与他人，以致履行不能；（6）承揽合同中承揽人签约后丧失履约 对方转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者依法中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且没有提供适当担保的，则对方的行为构成默示预期违约，从而发生这两种权利的 ...
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没有将贷款人作为保险受益人，使保险条款形同虚设；有的保险期限短于船舶抵押贷款期限；有的没有约定船舶在抵押期间发生毁损、灭失的，船舶抵押人应采取有效 《中华人民共和国公证暂行条例》，本公证书具有强制执行效力”。12、建立健全船舶担保体系第一，加强金融机构自身建设，尤其是法律素质的培养。由于金融机构自身对 ...
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是依合同期限已届满的。如施工合同中，双方约定，工程价款可分期支付，而分期的债权又尚没有到履行期限，则承包人也不能行使优先权。⑵承包人应发行催告义务， 将来《合同法》的修改或司法解释，应对此加以规定，以此平衡承包人权利与其它债权人和担保物权的利益。三、权利实现的方式和清偿顺序1、优先权的方式：第一、协议 ...
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外国政府签订了双边贷款，在转贷给地方使用时，都要求地方政府向中央政府进行责任担保。依1988年最高院《意见》第106条之规定，事业单位、社会团体能否作为 年《规定》之第11条指出：“保证合同中没有约定保证责任期限或者约定不明确的，保证人应当在被保证人承担责任的期限内承担保证责任。保证人如果在主合同履行 ...
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