[8]，S. 618. [11]关于我国目前房地产交易税费征收情况，可参考新闻报道《统计称一套房征收60多种税房产交易税改革在即》，载新浪财经网：ht-tp://finance. sina. com. cn/china/20121205/072513900430. shtml，最后访问时间：2013 ...
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。我还想提醒大家的是，2011年全国民事审判工作会议纪要专门对民间借贷纠纷案件中涉及的证据认定、复利及高利贷处理以及逾期利率等问题提出了明确要求，在司法 到建筑工程中，如果机械地适用上述法律规定和民法理论，仅判决返还出资方的投入，房产项目全部增值收益均由出地方享有，可能会带来当事人利益的失衡，尤其是出 ...
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年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 解读：婚姻是涉及到身份关系和财产关系的一种复杂的社会关系，而身份关系是其中的主要 ...
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通知的义务即可？ 所谓金融债权转让，应指金融不良债权转让。关于人民法院审理涉及金融不良债权转让案件的法律适用问题，最高人民法院于2009年召开过专门工作座谈会 买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人根据善意取得制度取得该房产所有权，原权利人的所有权因而消灭。至于原权利人因所有权消灭所受损失，则 ...
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江山房产打一张欠条。最后，当中原一建把一座新楼房交给江山房产时，江山房产竟要求中原一建归还所欠款项。2004年12月17日，郑州高新技术开发区法院 不利的。未取得土地使用权证和建设工程规划许可证的，按照最高法关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释9规定，施工合同无效，而按城乡规划法40条 ...
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]例如，在王保国与王学楷房屋及宅基地侵权纠纷上诉案中，法院认为，被告王保国与原告王学楷所分割的房产坐落在同一宅基地上，前面三间门面房及 浦民一(民)初字第5196号民事判决书(CLI. C. 202817)。应当指出的是，本案其实不涉及原共同共有人优先购买权问题，而仅仅是两原告要求通过折价补偿的方式与 ...
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调解解决。 附一：广西壮族自治区高级人民法院 关于吴天爵等与新宾集体饮食服务店房产纠纷案 处理意见的请示报告 最高人民法院： 我院审理吴天爵等与新宾集体饮食服务店 字（１９８７）第１号关于董文忠诉郑明德宅基地纠纷一案的请示报告收悉。因该案涉及城市土地国有化问题，我们征求了建设部和国家土地管理局的意见， ...
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随着房价的急剧飙升，司法实践中夫妻一方擅自销售夫妻共同房产而引发的纠纷也呈上升趋势。司法实践中对此种纠纷的裁判也各不相同，争议颇大。[1]理论界对此 条和合同法第52条判决房屋买卖合同无效。赵某不服，提起上诉。[2] 本案主要涉及以下几个理论问题：一是夫妻一方擅自处分共同财产的行为是否属于无权处分；二 ...
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的。但在我国，目前实际交易过程中双方的地位则是很不平等的。这一方面因房产交易中涉及房屋质量、环境的因素和内容十分复杂且不透明，使卖方处于暗处的有利地位和 的》一文所反映的消费者买下按市政规划将有新建筑物挡住现有海景的海景房发生纠纷一案，是一个很典型的例子。如果不动产登记前必须公证，由公证员就相关问题对 ...
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就有关案件的日常用语或法律术语以及案件涉及的法律适用做简单的解读： （一）、什么是二手房？现行调整二手房一房二卖纠纷的法律、法规有哪些？ 所谓二手房 指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。其一般归属于房地产交易三级市场。二手房交易的对象包括商品房、允许上市交易的 ...
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