合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时， 股份有限公司的董事和控股股东，应当依法在公司被吊销营业执照后履行清算义务，不能以其不是实际控制人或者未实际参加公司经营管理为由，免除清算义务。 相关法条 ...
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的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。鉴于本案中，第一，代理玲慧公司与刘汉清签订兼职协议的人是叶强，代理玲慧公司与刘汉清 权限，应当认定交接系争教具的代理人与刘汉清签订的欠条有效，双方买卖合同成立，至于系争欠条上的公章是否系叶强私刻不影响其行为构成表见代理。第三，截至起诉时 ...
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当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。庞某主张其与孙某之间存在民间借贷关系，并向孙某 由江南建筑公司从本人工程款中扣除归还的记载，朱某借款给沈某是通过朋友介绍，认为沈某在某市承建工程有相应的工程款可以保障自身的借款安全，而不是基于对某市 ...
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服务满1年后，在现岗位空缺情况下，经考核合格，即可与所在单位签订不少于3年的聘用合同。同时，各省（区、市）县及县以上相关的事业单位公开 研究生和本科生。 67.科研项目吸纳的高校毕业生是否为在编职工？ 不是项目承担单位的正式在编职工，被吸纳高校毕业生需与项目承担单位签订服务协议，明确双方的权利、责任和 ...
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是有法律风险的。那么企业是否绝对不可以扣员工的工资呢？也不是，根据《工资支付暂行规定》第16条的规定：“因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失 劳动合同。已有规章制度和已经签订劳动合同的用人单位，应当及时修改与现行有效的劳动法律法规抵触的规章制度和劳动合同，避免采取与现行有效的劳动法律抵触的管理手法， ...
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中，被告提出双方所签协议无效，理由是方某没有经过公司授权，代理行为无效。 二、争议 对于本案方某是否具有代理权，所签协议是否有效，主要存在二种观点： 一种 的意志和利益，这样做不啻为一种矫枉过正。持单一要件说的理由则是：其一，表见代理不排除本人在承担了无权代理的后果之后，对无权代理人行使追偿权；其二， ...
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责任，目的是为了保护第三人的利益。所以，表见代理不是毫无条件地保护第三人的利益，而是在本人与第三人利益之间找到一个平衡点，使二者的利益都能兼顾 以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。此之所谓该代理行为有效是指何意？与有权代理的区别何在？被代理人是否可以主动主张这一 ...
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收入状况、工作地点、是否独立生活等因素，也不难判断。[42] 惟应注意，16岁以上的未成年人首次签订劳动合同之时，如其此前尚无劳动收入，就不符合劳动成年制的 合同，又可以催告本人追认。但如果未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的，便视为完全行为能力，该合同便当然有效，从而使善意相对人不能提出撤销或催 ...
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以概括授权为主的商事代理，[1]根据权限范围的类型化标准无法有效认定商事领域的表见代理，特别是对于以企业为本人、商辅助人为代理人的商事代理类型，无权、越权的 中第三人只能根据合同是否有公章或签名、代理人名片等外观判断代理人身份，不能要求民事代理中的第三人履行更多的审查程序。 3．本人制造外观的无权代理 ...
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月4日经中介公司居间介绍，凭当时的房产现有资料(经济实用房的申购人、购房合同签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订房产买卖协议书及补充条款。交易时购房合同及 证据不在负证明责任的当事人一方，也不影响其对相关要件的有效证明。在证明困难的情况下选择这类策略，而不是根据证明接近原理重新设计证明责任分配规则， ...
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