。[12]但也有少数地方人民政府认为,市人民政府派出的管委会,如果地方性法规规定具有县级经济社会事务管理权限的,则依法享有征收决定权。[13]笔者认为,不论何种行政级别的 审查。参见杨建顺: 《司法裁判、裁执分离与征收补偿》,载《法律适用》2011年第6期。 [32]若如上文所述,构建起独立的公益决定 ...
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于2011年3月底前向社会公布。 二、进一步完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房四位一体的住房保障体系。继续放宽廉租住房准入标准,逐步扩大政策 的通知》(沪府发〔2010〕34号)规定,根据不同的销售价格确定土地增值税预征率,做好土地增值税征收管理工作。重点对定价明显超过周边房价水平的 ...
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自然人之间的合同,或自然人与企业之间的合同,适用民法典的规定。这个区分的用意是强调企业之间的合同是落实国家经济计划,是保障合同履行的,把违约金称为卢布 年版,第206页。 [7]杨立新:中国合同责任研究(上),载《河南政法管理干部学院学报》2000年第1期。 [8]参见陈学明:惩罚性违约金的比较研究( ...
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与土地使用权与土地行政管理密切相关,通过行政程序解决该类纠纷并无不妥。另外,《最高人民法院关于适用行政诉讼法若干问题的解释》第61条规定:被告对平等主体 就需要去挖掘深层次的原因。而政府热衷于拆迁的深层动因,是现行的财政制度和经济发展的需要。 虽然制度的重建有利于增进行为的协调,有利加强对行为的限制, ...
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买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》(下称《解释》)、《城市房地产开发经营管理条 例》(下称《条例》)等法律、法规的相关规定,购房人因开发商 同意退房的同时有权要求购房人承担违约责任,赔偿因退房而造成的各项经济损失。 房屋认购书的法律性质 在商品房买卖的实践中,买卖双方签订正式的房屋买卖合同之前 ...
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由于我国法律不允许集体土地直接进入市场交易,并且有关集体土地建设用地的管理规定也不尽完善,这对当前各地正在开展的乡村(含镇、组,下同)办集体企业 一大笔钱办理征用土地和补交出让金手续。这只能在一些效益较好,有经济承受能力的乡村改制企业中适用。 方案(二).将集体土地直接交给改制企业使用,其所有权不变。 ...
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所称民事法律行为还应具有交易行为的性质,如果让与人与受让人在法律上或者经济上同属于一个人时,就无交易行为性质,从而不发生善意取得。[15] 3. ,与多数国家的立法例正好相反。[28]有学者认为这种作法未考虑到实际需要及该规定适用的可行性问题。[29]笔者认为,在综览世界先进民事立法,在承认拾得人一定 ...
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。 第三类是交易税费计算出现误差而产生的纠纷。 由于交易税费受国家宏观调控、经济政策的影响较大,变动性很大。这些税收主要有营业税、个人所得税、契税。 不能直接到法院起诉要求对方迁户口,目前上海法院会以户口迁移属公安机关行政管理范围为由不予受理。这样会造成下家以后生活上的诸多不便。 下家在户口问题上一定 ...
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有效防范和化解金融风险,迎接WTO的机遇和挑战,也为了使“金融-这一现代经济的核心”在推进我国的国企改革中,能够发挥“发动机”的作用,中央政府决定组建金融资产 (4)排除“破产企业的土地使用权优先用于支付职工安置费用”有关规定的适用;(5)规定凡经资产管理公司决定接管的企业的破产(或者扩大到凡不良贷款 ...
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和效益性层面的不同考虑,对法定解约原因选择也不尽相同。例如我国《经济合同法》仅规定发生不可抗力或履行迟延始产生单方解约权(第26条).而在立法例上 在政企不分的体制中,企业的上级主管部门为了便于对企业的生产经营活动进行监督、管理甚至干预,就需要通过书面载体了解合同的内容,若允许企业以书面以外形式订立 ...
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