一样令当事人难以忍受。曾有这样一个案例：承租人甲在租赁房屋的期限届满后想要继续租赁一年，但出租人乙不愿续签合同。甲的律师对其承诺，只要提起诉讼，他 形式也可以简化，可以只记载判决结果，而不必说明理由。(5)禁止反诉和上诉。当事人原则上不能增加、变更诉讼请求，也不能提出反诉，否则有悖于小额诉讼立法的本旨 ...
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一样令当事人难以忍受。曾有这样一个案例：承租人甲在租赁房屋的期限届满后想要继续租赁一年，但出租人乙不愿续签合同。甲的律师对其承诺，只要提起诉讼，他 形式也可以简化，可以只记载判决结果，而不必说明理由。(5)禁止反诉和上诉。当事人原则上不能增加、变更诉讼请求，也不能提出反诉，否则有悖于小额诉讼立法的本旨 ...
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，预告登记一经完成，要求变更土地法律状态的请求权便具有对抗第三人的效力。再例如，根据德国民法第571条的规定，土地承租人或房屋承租人（第580条） 并不是由请求所决定。拉伦茨也认为，债务人必须履行何种给付是法律或合同决定的，债权人有权要求债务人履行给付仅仅意味着，法律允许债权人这样做。[16]法律关系 ...
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采特别多数决，规定的设定、变更采特别多数决，强化管理人权限，集会程序的简化，扩大集会的决议效力，及对违反义务者的制裁；其三，承租人、借用人亦得 所有的住宅都从公有租赁的形式改变为居民自费购买，或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分所有的问题 ...
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或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”关于承租人的优先购买权，《合同法》第二百三十条、《城市私人房屋管理条例》第十一条以及上述司法解释 权无不以“同等条件”为限制，即优先购买权人行使优先购买权必须要以接受出卖人和第三人买卖合同的相同条件为前提。这很容易理解，如无同等条件，则出卖人的 ...
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的权能、担保物权等物权权能进行概括性规定，并非绝对排斥当事人意思自治，当事人可以通过合同和公示设定物权、对物权进行变动。 但也有学者对物权法定原则提出质疑， 物权。当然，有人认为买卖不破租赁表明租赁权可以对抗所有权，体现了某种物权的特性，但这是为保护承租人的居住权而规定的。 根据物权的对世性构建物权的 ...
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的权能、担保物权等物权权能进行概括性规定，并非绝对排斥当事人意思自治，当事人可以通过合同和公示设定物权、对物权进行变动。 但也有学者对物权法定原则提出质疑， 。当然，有人认为“买卖不破租赁”表明租赁权可以对抗所有权，体现了某种物权的特性，但这是为保护承租人的居住权而规定的。 根据物权的对世性构建物权的 ...
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是没有意义的。附解除条件只有在终止一项持续性的债权债务关系，如，租赁合同，服务合同，合伙合同等，才有意义。75所以，当一项持续性法律关系被所附条件 同样的观点，他曾举例说，出租人A与承租人B的生活关系可能是友好的，也可能是冷淡的或紧张的，但这不影响他们之间的租赁权法律关系。参见Larenz/Wolf， ...
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如何处理？人身保险分为人寿保险、意外伤害保险和健康保险。离婚案件中对于人身保险合同，除当事人另有约定外，可按以下情形分别处理：（１）已获得保险金 、事业单位所有，当事人只享有使用权或者承租权。承租人在租赁期限内死亡，继承人要求继续承租的，可以向相关单位申请办理承租人变更手续，继承人主张继承公房承租权的 ...
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足认其物为某人事实上所管领。[11]比如，在租赁期间，租赁房屋内的动产，即可推定为承租人所有；而在租赁期满迁出之后，则归出租人所有。这种推定是一项 发生物权法上的效力。物权变动还必须从事交付、登记行为，物权转移的合宜与登记、交付，共同构成物权合同。 （三）地券交付主义。根据这一制度，在初次登记不动产时 ...
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